的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法 》第五十二条所规定合同法定无效之情形，故原、被告所签订的协议当不属法定无效之协议。且买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理 ...
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判决离婚，北京市西城区人民法院判决书指出，因一号房产未取得所有权证，故对该房产不予处理，待取得所有权证后夫妻双方可另行解决。2006年10月，丰台住 ），使用了林某与赵某的工龄优惠，房屋总价款72546.38元，签订协议当日林某支付购房款17546.38元，余款55000元以贷款形式支付。2004年 ...
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，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，马某、杨某未办理结婚登记，以夫妻名义共同生活了近四年时间，在共同生活期间，未 登记效力，但马某默认该行为，亦能体现其对杨某作为房屋权利人的认可，结合双方签订《协商》时其意思表示，本着照顾妇女权益的原则，考虑财产的实际情况和双方的 ...
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，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，赵某、周某未办理结婚登记，以夫妻名义共同生活了近四年时间，在共同生活期间，未 登记效力，但赵某默认该行为，亦能体现其对周某作为房屋权利人的认可，结合双方签订《协商》时其意思表示，本着照顾妇女权益的原则，考虑财产的实际情况和双方的 ...
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原告婚姻存续期间，借名买房的行为虽未明确告知原告，但是其依法取得的房屋应当为夫妻共有，同时，原告现在亦追认被告借名买房的事实行为及法律后果。 结合本案双方亲属之间的 ）。六、乙方拥有该房产范围内一间房的居住使用权，具体房间由甲方视情况而定。七、本协议一式两份，双方各执一份，并由双方签订盖章后有效等内容 ...
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财产。 2、离婚时法院支持析产，房产判归男方，给予女方10-40%折价补偿。 鉴于夫妻双方因感情不和离婚，房产共有的基础已丧失，在处理离婚问题的 ：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻 房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。 ...
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房属于沈×1、鲍×夫妻共同所有，另外一间平房属于刚×1所建。沈×1去世时未留有遗嘱，故其去世后该房屋属于包括刚×1在内的继承人共同共有。刚×1去世后， 购买房屋后直到近年因诉讼才见到吕×，之前一直没有见过，不清楚吕×是否知道双方签订的《房产移交字据》。另，审理中沈×称在购买诉争房屋时就针对鲍×，因为鲍 ...
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储某之间的债权债务关系，该事实并不能改变上述股权的财产权属性质。夫妻共同共有的财产，未经夫妻双方同意，任何一方不得私自处分。现储某未经冯某同意，且在其 的案例中，长宁法院的主要判由有以下几点，首先，法院认为原告没有举证证明股权转让协议的签订是夫妻双方的合意；其次，法院认为原告没有举证证明股权转让协议的 ...
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，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道对抗善意第三人。法院查明，在彭现玲与刘钦成签订房屋有偿转让协议前，彭现玲、 西进夫妇，不知道其感情如何。因此，刘钦成完全有理由相信彭现玲处分该房产是夫妻双方共同的意思表示，杨西进以“不知道”为由对抗刘钦成理由明显不足。《最高人民法院 ...
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