黑恶势力都是纸老虎一、案情回顾。刘某等12人诉烟台市XX建筑工程有限公司、张某某劳务合同纠纷一案，牟平区人民法院于2017年12月19日作出了支持刘某 ，也是生存之道。（二）XX建筑工程有限公司应该对张某某冒名取走的9700元负连带责任。1.根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第四条“企业应依法 ...
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建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。在司法实践中通常将“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 向发包人主张权利。但是从实际情况看，有的承包人将工程转包收取一定的管理费用后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人与发包人没有 ...
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小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书 《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 ...
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【案情】 某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶 并非由某建筑公司雇请，叶某的工资由姚某发放，不受建筑公司的管理，也不存在人身隶属关系。 2.从劳动关系的形式要件上判断，双方之间也不存在劳动关系 《 ...
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【案情】某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶 其并非由某建筑公司雇请，叶某的工资由姚某发放，不受建筑公司的管理，也不存在人身隶属关系。2.从劳动关系的形式要件上判断，双方之间也不存在劳动关系《关于 ...
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室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置 ...
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八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”《建筑质量管理条例》第三十九条规定：“建设工程实行 ，查明渗漏原因所在。其次，通知承担保修责任的单位要求处理，通常是《房屋买卖合同》的“相对方”，要求给予修复并赔偿相应损失，最好通过书面形式通知，并附上损失 ...
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小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书 《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 ...
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建筑处分权，该使用权不能作为抵押合同标的。标签：抵押｜抵押财产｜配套建筑使用权｜改扩建工程案情简介：1999年，装饰公司、房屋公司、娱乐公司与银行签订 ，企业的设备和其他动产抵押，应当在财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。本案中，双方签订前述抵押合同后，在省工商局登记，本案设备抵押履行了法定登记 ...
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小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书 《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 ...
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