规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续； （四）已确定 已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为 ...
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典型成功案例系列之---建筑工程合同纠纷 无故拖欠工程款 施工方如何维权 黄成业律师/文 案情介绍：武汉某建工有限公司广西分公司，（以下简称分公司）向本律师陈述广西某 停工，造成原告遭受严重的经济损失。后双方于2008年4月签订了工程施工补充协议，被告还出具了《还款承诺书》。但是，被告并没有履行承诺的 ...
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应当承担相应的赔偿责任。经审查，上诉人邱宗德、沈金忠作为具体的施工人员，其在工程施工期间存在管理上的漏洞，没有尽到合理的注意义务和安全保障义务，以致工地 同意没有相应建筑资质的上诉人邱宗德、沈金忠实施建筑工程，因此上诉人雷波在选任工程人员上存在过失，根据上述规定，上诉人雷波应当承担相应的赔偿责任。综上 ...
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是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。法人响应政府号召，以向政府书面请求报告并经政府审批同意的形式介入 5期Ｐ39页） 15、江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：建筑面积： 第四条：工程价款及付款方法： 第五条： 交乙方签认。 ３．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。 ４．按协议负责按期拨款。 ５．…… 第九条：承包方 ...
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款以及建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。可见《联合施工协议》应为无效合同。 二、租赁合同的性质及其效力 乙公司与 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。因此，本案虽然总承包人甲公司与 ...
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款以及建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。可见《联合施工协议》应为无效合同。 二、租赁合同的性质及其效力 乙公司与 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。因此，本案虽然总承包人甲公司与 ...
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款以及建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。可见《联合施工协议》应为无效合同。 二、租赁合同的性质及其效力 乙公司与 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。因此，本案虽然总承包人甲公司与 ...
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说明对方所供产品是不合格的。3、纪某某所施工的防水工程的发包方营口市兴宇建筑工程有限公司为明确工程质量责任对建材公司所供防水卷材进行了质量鉴定 故法院对纪某某主张防水材料存在质量问题的主张不予采信。纪某某应当按照还款协议约定数额、期限履行货款给付义务。建材公司要求纪某某给付货款728580元的请求合理 ...
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设计图纸中钢筋间距为200mm，偏差为-95mm，不符合中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)第5.5.2条：“受力钢筋间距允许偏差±10mm 万元。安某宁向法院提交其与刘文元签订的《租房协议》一份，该协议约定安某宁租赁x1镇x路x1号楼x1单元x1室房屋 ...
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