案例，拟回答上述问题。宏观背景介绍：今年年初，国务院办公厅出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号），提出要加大差别化信贷 套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定，而且对于个别地区，甚至有权暂停发放购买第三套及以上住房 ...
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住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院一般会予以支持。 转让已购按经济适用住房管理的房屋，一方当事人请求确认房屋 法律、法规、规章审批手续而建成的建筑物，不具有可流转性。因此，以违章建筑作为标的物的房屋买卖合同无效，但在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的 ...
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产权交易所发布的产权交易信息是向不特定主体发出的要约邀请。根据产权交易市场的交易管理办法和交易习惯，信息一经发布，公告期内一般不得变更，但在 精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据最高人民法院《关于审理 ...
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标准价、实际付款与租金 根据建设部于1994年3月23日发布的《城市公有房屋管理规定》，公有房屋指国有房屋和集体所有的房屋。当时的房改文件中写道： 房价=[标准价（1-年工龄折扣率夫妇工龄和）（1+调节因素之和）（本套楼房建筑面积+阳台面积系数）+装修设备价] （1-已竣工年限1.5%）-负担价现住房 ...
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，加重企业作为用人单位的责任。这是由于劳动法不仅维护劳动者合法权益还承担着社会管理的职能，担负着规范、引导企业的正确用工的功能。从理论上讲,劳动者作为 关系中的劳动者予以特别保护,从而使当事人双方处于平等的法律地位。从实践上看,市场竞争机制制约下的用人单位均有追求最大利益的欲望,因而容易发生侵犯劳动者 ...
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案例，拟回答上述问题。宏观背景介绍：今年年初，国务院办公厅出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号），提出要加大差别化信贷 套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定，而且对于个别地区，甚至有权暂停发放购买第三套及以上住房 ...
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建筑开发公司在泉园三期开发建设的商品房130号楼5单元一楼1号、建筑面积89.95平方米的房屋交给乙方互换使用，产权归乙方所有。九、甲方在 转移房屋所有权即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248号《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋 ...
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放纵了被告不诚信行为，既不利于维护购房人的合法权益，也不利于规范房地产市场。因此，本案法院行使了自由裁量权，综合考虑原告遭受损害的程度、被告 依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 2、《商品房销售管理办法》 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销 ...
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筹措和支付全部建设的各项资金、国有土地有偿出让金及交缴各项税费，负责施工管理工作并通过市有关部门的竣工验收交付使用等；楼房建成后，先扣除公建配套 广州市国土局共同签订《广州市国有土地使用权出让补充合同》，约定因规划调整后的总建筑面积为50847平方米，双方应补交国有土地使用权出让金（略）元，同时约定了 ...
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筹措和支付全部建设的各项资金、国有土地有偿出让金及交缴各项税费，负责施工管理工作并通过市有关部门的竣工验收交付使用等；楼房建成后，先扣除公建配套 广州市国土局共同签订《广州市国有土地使用权出让补充合同》，约定因规划调整后的总建筑面积为50847平方米，双方应补交国有土地使用权出让金（略）元，同时约定了 ...
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