建设工程施工合同无效 -案例分析搜索

本案是否应当追加房东为当事人？

碰到三楼的檐板而飞出去，插进在一楼的赖某头部，致其受伤，经医治无效，于2007年7月7日死亡。事故发生后，死者赖某家属与黄某协商赔偿事宜未果，承包合同是属于承揽合同，而非建设工程承包合同，案中房东陈某与黄某之间形成的是一种承揽关系，黄某依陈某的指示独立完成施工作业。由于房东陈某选任不当，将建房施工 ...

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湖北襄樊首例建筑业“黑白合同”案判决

，经枣阳、襄樊两级法院审理后落下帷幕。凭“白合同”讨债的建筑商获得法院支持，拿“黑合同”对抗的建设单位被判令支付对方19.4万余元工程款。 1998年合法有效。双方签订的补充协议对备案合同工程价款进行较大变动，对内容作了实质性变更，违反了有关法律法规，故补充协议应属无效。2005年12月27日，枣阳 ...

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误购农村篥资房，再次转让惹麻烦

》，主要内容包括：（1)凡未办理《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，在农村集体土地上进行集资建房，规划等手续，显然违反《土地管理法》、《城市规划法》和《城市房地产管理法》，因此合同无效，肖某有权退房并退回购房款本息。肖某因轻信“国营单位”，不懂 ...

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小产权房搭建户应否承担施工人人身损害赔偿责任？

以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。黄某向吴李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是房屋的共有人，为此，李某不应承担赔偿黄某的损失。【管析 ...

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小产权房搭建户应否承担施工人人身损害赔偿责任？

以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。黄某向吴李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是房屋的共有人，为此，李某不应承担赔偿黄某的损失。【管析 ...

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合同纠纷案件中应否根据违约程度对约定解除权进行适当限制？

价为2460元/平方米。付款方式:1.合同签订后一周内支付联建款的10%；2.开工后两周内支付联建款的15%；3.工程施工到±0后两周内支付联建。2009年5月19日，测井公司起诉到法院，请求确认挚信公司解除合同行为无效，合同继续履行。一审法院依据变更前的38310平方米计算联建款，认定到主体结构 ...

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合同内容违反强制性规定法院判无效

宣称城镇居民可到农村承包棚户兴建“家庭农场”，其于2012年租赁了大棚并开始施工。事实上，农业公司隐瞒了政府曾下发过要求大棚只能用于种植的通知，以及原来内容可以认定，双方实际上已经约定将合同所涉集体所有土地用于非农业建设，违反了法律、行政法规的强制性规定，合同应属无效。合同无效后，双方应当互相返还因 ...

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临时用地合同纠纷

所签订的，复垦未经验收合格。2008年5月的约定山东某公司未兑现赔偿，约定无效。二、原审认定事实清楚，证据充分，程序合法。请求驳回上诉，维持原判。本院查明的事实一致。本院认为：山东某公司因工程施工需要与秦沟村委会签订用地协议书及料场复垦的补充协议书，其应当按照合同约定履行自已的义务，但山东某公司履行 ...

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房屋增值损失能否要求赔偿

日进行了二次装修，总计支付了装修款20万元，并提交《房屋装修合同》、《家庭居室装饰装修工程施工合同》及相关收据等进行佐证，王桂兰对上述证据均不予认可，认为即使的责任。张秀英与王桂兰所签《委托购房协议书》，已经生效判决确认无效，法院予以认定。合同无效后，王桂兰应当返还张秀英所交款项。张秀英已向售房单位 ...

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从一起具体案例谈抵押合同中优先受偿权

抵押的土地上建起楼房［甲市建设局根据乙市建筑公司的申请，给其颁发《建筑工程施工许可证》］。同时，抗诉机关根据申诉人甲市中行提出的申诉理由，以“终审判决驳回抵押合同登记手续的，应依法确认双方所签订的抵押合同无效。四、如何认定抵押合同的优先受偿权1、关于抵押合同优先受偿权的含义。抵押优先受偿权是指 ...

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