及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。(一)在签订合同时要注意对有关房屋质量条款的约定房屋质量如果是非主体不合格问题，保修期 、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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房地产开发公司员工，2003年4月，原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢，合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于 商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能交付。 ...
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乙方自行拆除平房278平方，甲方安置，不要求甲方进行旧房补偿。2、甲方向乙方提供商品房510平方作为安置房屋，按优惠价每平方730元，合计金额（略）元。3、 通知，将所购房屋调换为一楼一号门面房，双方按规范的文本签订了买卖合同，办理了商品房买卖的有关登记手续，且被告售出房屋前办理了有关许可手续，故该 ...
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房地产开发公司员工，2003年4月，原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢，合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于 商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能交付。 ...
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自行拆除平房278平方，甲方安置，不要求甲方进行旧房补偿。2、甲方向乙方提供商品房510平方作为安置房屋，按优惠价每平方730元，合计金额372300元。3、甲方向 ，将所购房屋调换为一楼一号门面房，双方按规范的文本签订了买卖合同，办理了商品房买卖的有关登记手续，且被告售出房屋前办理了有关许可手续，故 ...
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国际中心的房屋不能按时办理产权登记，将北京京隆房地产开发有限公司告上法院，要求开发商于15个工作日内将应由被告提供的涉案房屋产权登记所需资料提供给二原告， 、张丽霞作为买受人，被告北京京隆房地产开发有限公司作为出售人，共同签订《商品房买卖合同》及其附件，约定：买受人购买出卖人预售的诉争房屋，房屋用途为 ...
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系姐弟。 2001年12月12日，赵某聪与北京H公司（以下简称H公司）签订商品房买卖合同，约定H公司将位于海淀区一号房出售给赵某聪，房屋成交价格为 办理所有权转移手续。在起诉书中存在以下表述：当时付首付款时是在通过他人直接转到开发商帐户上人民币286815元整。一审法院以证据不足驳回了刘某贵、秦某兰的 ...
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质量保证书、住宅使用说明书。案情基本情况：2018年7月28日，戴某与X公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定由戴某向X公司认购青岛市XXX商品房， 开发商合同约定的装修价值较高，也是符合商品市场正常运行规律，毕竟开发商要考虑利润。当事人如果以他人房屋的实际装修价值达不到约定的价格为由申请鉴定，则 ...
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及产权登记费并支付原告的契税和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受 张某强该项诉求缺乏法律依据，法院不予支持。关于逾期办理房屋所有权证书违约金，因合同约定张某强同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故该项诉 ...
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应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；H公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，H公司（出卖人）与二原告（买受人） 与H公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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