【问题提示】 近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外 资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第 ...
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获支持冯璐 陈敏鹏 今日，四川省成都市中级人民法院对一起因二手房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未 》，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的事件。合同签订当日，潘某即向张某支付了定金1万元，之后 ...
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评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用； 第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即 ，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二： 一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产 ...
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吕某四、吕某五表示在法院认定《购房协议书》无效的情形下，其不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，其要求另行解决。 三．法院判决 确认原告赵某一与 税款作为认定房屋产权确权的依据。 即使吕某四、吕某五提交的某某县人民政府买卖房产印契，加盖有某某县某某村村民委员会、某某县某某乡人民政府印章的买卖房屋草契 ...
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的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金后，被告违反合同约定，拒不配合设立资金监管账户，导致原告 三的代理人与左某一在某某发经纪公司的居间介绍下签订江苏省存量房买卖居间合同，约定：甲方将坐落于某某市某某小区XX栋XXX号房屋出售给乙方，房屋成交 ...
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买卖合同，被告刘富贵以800万元的价格购买原告关飞名下位于北京市某小区房产一套。合同约定：为保证被告顺利将户口迁入涉案房屋，可留存10万元房款，作为 的经济损失，户口无法正常迁入涉案房屋，导致被告的原房屋错失了最佳的市场交易机会，给被告生活、工作上带来很大不便。综上所述，请求人民法院驳回原告全部诉讼 ...
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张某应积极办理房屋解押手续。双方虽未明确约定办理房屋解押期限，但根据交易惯例，房屋交付之前应办理完毕房屋权属转移登记手续。张某拒不办理房屋解押 某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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某当时对此不知情，高某明知房屋是夫妻共同财产，仍在第三人不到场情况下进行交易，因此高某不是善意第三人。综上应驳回高某的诉讼请求。 3、第 的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。范某于1994年将其父范老名下的2 ...
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。4、原告未向我支付过任何购房款或垫资款。如果原告和我双方是真实的房产交易目的，根据《房屋买卖协议》第2条付款方式的约定，原告应于签订合同当日一次性支付给我全部房款425000元，但原告至今未向我支付任何房款，再次证明《房屋买卖协议》并非真实，更不存在履行 ...
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10个工作日内，向刘某提供办理房屋产权证过户所需的手续及支持，双方到北京产权交易中心现场办理产权过户，刘某承诺在房屋产权过户手续办理完毕之后的当天向丁某支付 的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，丁某与刘某就701号房屋签订的 ...
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