，女，汉族，无业，住址同上。原告刘XXX与被告孙XXX、被告韩XXX确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王刘XXX与 该房产抵押给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议无效。请求驳回原告刘XXX的诉讼请求。经审理查明：被告孙 ...
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条的规定，当其他共有人明确反对时，其处分行为就是无效的。三、从《城市房地产管理法》对共有房产转让的规定来看。该法第三十七条规定：“下列房地产， S先生承担中介佣金11600元的诉讼请求。【办案后记】本案名义上是居间合同纠纷，其关键之处还是房屋买卖中介合同的效力问题，因为律师以前办理过多起房屋买卖无效的 ...
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到医院治疗。2011年11月15日23时38分，原告赵报警称刘因与其房产纠纷起诉到法院担心自己败诉，对其实施暴力，经医院诊断为全身多发性软组织外伤 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐 ...
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得先看车位有无合法产权，没登记的车位买卖就属于无效交易。昨日，深圳中院二审一起因车位引起的纠纷引人关注。购买了11年的车位一朝被莫名抢走，原来 2004年，庞某某和某投资发展公司签订了房屋转让合同，支付对应价格后依法获得了深圳市蛇口企业(集团)公司单身公寓的房产，并获得了房地产证。车位位于单身公寓房屋 ...
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是损失，是给出租人造成的损失，应当予以赔偿。 3．承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有办理合法建设手续的，当事人双方对 也有偿还义务。 4、如果确立了这一规则，此类因房产转让而产生的欠费纠纷将大大减少。水电费较少欠费纠纷，就在于水、电供应者采取了甲欠乙还的 ...
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损害了其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此应当确认为无效。（见最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第4条第1款。）根据以上分析 而将其认定为所有权转让协议。然而，在终止联营协议签订以后，因A公司作出委托海南公司代为出售蓝天大厦第六层的安排，故双方一直未到房产登记管理部门进行产权 ...
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了他项权利，而他项权利是可以转让的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。 第三种观点认为： 的《房屋产权证》是用欺诈手段获得的，而以欺诈手段获得的证件属于无效证件，为此，购房人王立杰虽然手中持有房产管理部门颁发的《房屋产权证》，但因此证无效，故 ...
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人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷;若出售的商品房设有他项权利(比如抵押权)，房产公司应以书面形式公示和明确告之宋某。 合同签定当天，宋某通过转账 转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 三、宋某为何能获得双倍赔偿? 我国《消费者权益保护法》第49条的规定 ...
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人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷;若出售的商品房设有他项权利(比如抵押权)，房产公司应以书面形式公示和明确告之宋某。 合同签定当天，宋某通过转账 转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 三、宋某为何能获得双倍赔偿? 我国《消费者权益保护法》第49条的规定 ...
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有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。第三人孙将天意缘房产公司给第三人孙的顶账房屋又转让给混凝土 方式，是一种替代履行，及给付物抵消原有的金钱给付，其实质是当事人之间自行解决纠纷的一种方式，并非新的协议，对双方 一般不产生约束力，其目的是消灭已经存在 ...
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