.36元。 事实和理由：2013年9月21日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，合同金额7594691元。原告按照合同约定完全履行了合同义务，支付了全部 签字确认之日起视为T公司履行完毕配合义务；三、承诺人承诺：T公司房地产公司配合义务履行完毕后，T公司对该套房屋权属转移登记不再承担其他任何义务 ...
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.36元。 事实和理由：2013年9月21日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，合同金额7594691元。原告按照合同约定完全履行了合同义务，支付了全部 签字确认之日起视为T公司履行完毕配合义务；三、承诺人承诺：T公司房地产公司配合义务履行完毕后，T公司对该套房屋权属转移登记不再承担其他任何义务 ...
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日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应属合法 1994.12平方米，且已被相关行政机关进行了处罚，但被告所建建筑已由房地产主管部门依法颁发了该建筑物的房屋所有权证，被告即已依法取得了该建筑物的 ...
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方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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房308天，业主联合起诉 程先生在2015年2月16日与北京某房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了该公司在密云开发建设的一处楼盘住宅。 ，五证齐全的才能购买！ 很多购房人热情有余理性不足。有的购房人没有验证开发商的商品房预售许可证即与其签订预购合同，为纠纷产生埋下隐患。有的业主因落户、入学 ...
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被告马先生答辩称：原告所述不实。2006年2月，我与北京X房地产开发有限公司签订预售合同，购买诉争房屋。2012年12月，我取得该房屋的所有权证。祖父 坐落于甲市乙区巷单元号房屋1间原由被告马大爷承租。2006年，北京X房地产开发有限公司对诉争房屋一带实施拆迁建设，诉争房屋也在拆迁范围内。2006年 ...
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，合同约定被告将其开发的帝景豪庭小区D＃幢楼2单元307号房预售给原告，建筑面积113.95平方米，每平方米2802.24元，合计总价319315元，于 利息。本案受理费6089元，由何俊峰、吴平负担1589元、黄梅恒世房地产开发有限公司负担4500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院 ...
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，也应进行认真仔细的合同审查工作。由于所买卖的标的房屋为期房，房地产开发商会在预售合同中对房屋的相关情况进行一个较为详细、充分的描述，往往还包括一定 责任。购房者可依据《中华人民共和国合同法》第五、第六条第一款之规定要求房地产开发商进行补偿。 案例三：XX女士在购买住宅的时候，销售人员口头承诺了小区 ...
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方式取得802号房屋的购买权。2011年5月5日，田某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由田某购买802号房屋，该房屋性质为限价商品 受到现实或者可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。田某依据与房地产公司签订的《北京市商品房预售合同》取得802号房屋的使用权，作为802号房屋的权利人，田 ...
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许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗 确定无法取得物权，所以买卖合同无效。当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在 ...
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