同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第一款规定：“抵押权存 刘先生不必过度担心吴女士将来为了实现债权收回这套房子。根据《中华人民共和国物权法》和《担保法解释》的规定，即使葛先生未能及时偿还债务、注销抵押登记 ...
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，且是全款支付，但双方并没能商量出个结果来。关于周XXXX提出的20万违约金的问题，黄XXXX表示，周XXXX未按约定支付房款，在其未明确表示解除合同 ，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同 ...
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实现以及合同如何处理的根本问题。如李某与王某房屋买卖合同一案中，房屋属于李某夫妻共有，签字时李某自己并代理妻子签字。一年后，需要过户时，李某 的。所以，律师在房产类纠纷重大作用显而易见。一个房子是一代人、甚至是几代人的积蓄，在签订合同时小心谨慎是必须的。一旦出现纠纷，不要自以为是，尽快联系律师获得专业 ...
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，并承担诉讼费用。张XXXXX在法庭上表示：“我当时去了很多家银行，看了房子的年限情况后，都不给提供贷款。好不容易托关系找了XXXXX又告诉我最多只能 不知道如何计算房龄，而一些中小型中介在向购房者介绍房源时，也都会避开房龄问题或一笔带过，甚至把房龄说得更加“年轻”。因此，市民在购买二手房屋时，要留心 ...
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：“目前这套房的市价已经到了600万元，即便法院全部支持我们，我们仍然买不回这样的房子。你们也知道方老师是一个老演员，不像那些小明星赚钱那么容易，我们也是攒 次网签中我爱我家工作人员将李佳霖性别搞错的问题，代理人表示，“按照我们的经验，性别错误只要在纸质合同上改过来是不影响过户的。但李佳霖的诈骗行为在 ...
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、抚养费、探视权 4、债权债务 5、赔偿补偿问题。 在更多的离婚纠纷中，当事人核心解决的问题主要集中在财产分割的范围与比例上，都希望律师通过出色的代理 人共同共有，但面积和装修以及房屋使用年限皆不相同，为此双方难以为谁持有大房子以及折价补偿问题达成一致，故委托庄荣华律师诉讼。 案件结果： 本案大房子归 ...
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，但没有询问徐某某，徐某某也未签过字。在回来的车上，翁丁对翁甲表示，房子改成翁甲的名字是可以的，但一定要保障两位老人居住在里面。徐某某表示 。但徐某某对系争房屋应享有居住权，翁甲在庭审中承诺愿意提供房屋，解决徐某某的居住问题，对此与法不悖，法院予以准许。 原审法院据此作出判决：徐某某要求确认其对上海市 ...
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的具体行政行为，是行政机关行使的行政权，本案不是行政案件，民事审判庭无权作出申请人将房屋转让并过户的行为认定无效。也就是说本案作为离婚之诉人民法院不应该对 由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第二十七条规定：“婚姻法第四十二条所称“ ...
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的。但是，如果买卖不成功，中介费该不该付、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介 在该合同的第六条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向中介公司支付1.3万元 ...
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所以王先生想要出售该房屋，但房管局说未成年人不能办理，无法过户。其实，除了房屋出售时无法过户之外，王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为 行为能力为由，主张以上行为无效”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的 ...
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