，应判决合同有效，双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见，其理由是： 一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为， 后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元 ...
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，应判决合同有效，双方继续履行合同。 二审法院采纳了后一种意见，其理由是： 一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为， 后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元 ...
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，应判决合同有效，双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见，其理由是：一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋 后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元 ...
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峰与D公司股份有限公司申请注销上述登记；2005年12月7日，孙某峰在案涉房屋上设立抵押登记，抵押权人为北京市通州区M银行，贷款金额为51万元，抵押期限为 《北京市存量房屋买卖合同》虽然约定的房屋价款明显偏低，但鉴于该合同已经履行完毕，且实际支付的价款远高于约定的价格，符合市场价值，故不能因此否定合同 ...
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协议第五条约定：因分房单位的原因，此房屋暂不能办理产权过户手续，到能办理产权过户手续时，甲方无条件协助办理。合同签订当日，秦某涛支付了全部房款25万元（ 过户手续之日丙方仍不具备购房资格的，甲乙丙三方同意先将涉案房屋过户至乙方名下，至涉案房屋过户给乙方之日即视为甲方履行完毕《房屋买卖协议》及本协议约定 ...
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买卖合同并办理了相应的变更登记手续，双方形成房屋买卖合同关系，双方均应依约履行相应义务。本案争议焦点在于罗某君的诉讼请求是否超过诉讼时效及未付房款 霖主张应按照170000元的30%计算房款，但并未就此举证，故颜某霖应承担举证不能的法律后果。法院根据双方房产转让协议的约定，扣除颜某霖已付款60000元 ...
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买卖合同并办理了相应的变更登记手续，双方形成房屋买卖合同关系，双方均应依约履行相应义务。本案争议焦点在于赵某君的诉讼请求是否超过诉讼时效及未付房款 霖主张应按照170000元的30%计算房款，但并未就此举证，故周某霖应承担举证不能的法律后果。法院根据双方房产转让协议的约定，扣除周某霖已付款60000元 ...
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委托通知》，不同意齐某君继续代理周某玲出售涉案房屋，不能说明周某玲有与第三方解除房屋买卖合同的意思表示。齐某君在此之后私自与孙某强成《解除协议》 玲的名义将涉案房屋出售给案外人孙某强之后，案外人孙某强在履行房屋买卖合同的过程中汇入还贷账户的70万元，系用于偿还贷款后办理解除抵押手续，周某玲擅自将该还款 ...
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对各方当事人没有约束力。2.申请人和被申请人甲之间的房屋买卖合同涉及的房款支付问题，应当由房屋买卖合同的买方即申请人履行支付，被申请人乙没有义务代为支付。申请人与两被 中的3份《协议书》真实性有异议，认为3份《协议书》中被申请人乙的签名不能确定是被申请人乙本人所签，但仲裁庭在征求其对3份《协议书》上被 ...
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证明被申请人对该事件知情并故意隐瞒。鉴于涉案房屋确实存在非正常死亡事件，故认定解除合同的条件成就，但由于申请人不能证明被申请人对该事件有过错，故对申请人 履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 【结语和建议】 此案例为典型的房屋买卖合同，合同中约定了 ...
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