内容囊括了周锡与庄云燕、徐冲霄之间的房屋买卖合同法律关系以及周锡、庄云燕、徐冲霄与居间方的居间合同法律关系。因庄云燕未在合同上签字确认， 》第四十八条的规定，行为人没有代理权，却以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。因此，涉案《二手房买卖合同》虽对庄云燕不 ...
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后五日内向原告温丽丽支付违约金20000元三、律师点评律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否 其造成的实际损失，且约定的违约金达到了购房款26.2万元的76%。根据相关法律的规定，当事人约定的违约金过分高于实际损失的，可以请求人民法院调低违约金，故 ...
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居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个 审判员 曹 圆 媛 二〇一五年八月二十一日 书 记 员 朱周明（兼） 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件， ...
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和第98条作出了相应的规定。 一、案情简介： 2014年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定 其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定 ...
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大兴区某政府为了加快旧村改造，吸引甲房地产开发公司开发销售改造后的某小区房屋，该小区具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，但未办理土地使用权出让手续 建筑物。 同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定，因此应确认该房屋买卖合同有效。 被告辩称：我们认为坚持诉讼请求 ...
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大兴区某政府为了加快旧村改造，吸引甲房地产开发公司开发销售改造后的某小区房屋，该小区具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，但未办理土地使用权出让手续 建筑物。同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定，因此应确认该房屋买卖合同有效。 被告辩称：我们认为坚持诉讼请求 ...
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张彤将张鹏友起诉至法院要求确认该房屋的产权为其所有，法院经审理后，认定双之间出资购房的约定违反了相关政策和法律规定，驳回了张彤的诉讼请求。 2014 ： 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深 ...
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桂怀支付剩余购房款185万元，交付当日，杨桂怀将诉争房屋的钥匙、预售合同、购房发票、物业服务合同等相关的手续均交给了李祥龙。后来李祥龙将诉争房屋 权律师认为，双方于2010年9月11日签订的《北京市房屋买卖合同》系双方真实的意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。依法成立的合同，对 ...
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是孙XXX为了保证偿还做煤炭生意的投资款提供抵押担保，转让合同是在刘XXX的胁迫下办理的，没有提供相关证据。原告刘XXX围绕诉讼请求提交如下证据：1、 房屋转让协议是否有效。考察转让协议是否有效的核心是：转让房屋是否双方的真实意思，转让行为是否违反法律规定。首先，从双方签订的协议内容看，协议过于强调了 ...
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李某辩称其3月8日即告知张某不再履行合同，由于李某未提供相关证据证明，法院不予采信。最后判决解除双方的房屋买卖合同，李某返还张某已支付的购房款、双 意思表示订立合同，且支付了合理对价、不违反法律法规的强制性和禁止性规定，合同即成立；依法成立里的合同，自成立时生效并受法律保护。本案中张某和李某根据自己的 ...
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