日原告与两被告及华邦公司张雨对话录音等证据，以及被告孙刚、李文静提交的2017年10月22日的协议、《房屋租赁合同》，第三人华邦公司提交的2017年10月 不能将该房屋出租，因是时孙刚、李文静仍为该房屋的所有权人，其在该房屋的所有权转移登记之前将该房屋短期出租，也尚不足以认定为违约。而孙刚、李文静未 ...
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的权利。不同于平等民事主体之间通过签订房屋租赁合同而取得房屋的承租权，直管公房承租人是通过向行政机关申请而获得直管公房租赁权。基于该项权利，直管公房承租人 该项权利，直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该房屋，对该房屋享有长期的占有和使用权，其经济地位近似于房屋所有权人。因此，征收部门在征收直管公房的 ...
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月12日，我与王鑫签订《协议书》，写明我用王鑫的名义购买诉争房屋，王鑫无权出售或租赁该房屋，该房屋所有权归我所有，在我还清贷款之时，王鑫把所有权过户给我 没上去;张春自己上去的，就在门外看了看门牌号，也没有进去，看完后就签合同了。张春陈述：2011年2月14日，其与王鑫去看房了，当时自己就上楼看了一下 ...
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的所有权，请求法院判决支持其诉讼请求。 【案件焦点】 原告刘某以远远低于市场价格的出售价格从无权处分人处取得酒类销售柜台是否构成善意取得。 【法院裁判要旨】 重庆市 销售柜台，自制作完成时取得了该柜台的所有权。瑞脉公司与第三人邹某解除房屋租赁合同后并没有抛弃或赠与的意思表示，所以邹某并没有取得该酒类 ...
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22000元。1999年10月21日，马荣取得诉争房屋的房屋所有权证书。 马非提交中央国家机关共有住宅租赁合同复印件，合同显示诉争房屋原先由马非承租，租赁期限 所提原审判决遗漏当事人，依据不足，法院不予采纳。 2.关于马恒是否系诉争房屋共有权人问题。 首先，马恒等四子女所签《协议书》载明解决住房问题的 ...
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的所有权，请求法院判决支持其诉讼请求。【案件焦点】原告刘某以远远低于市场价格的出售价格从无权处分人处取得酒类销售柜台是否构成善意取得。【法院裁判要旨】重庆市武隆县 酒类销售柜台，自制作完成时取得了该柜台的所有权。瑞脉公司与第三人邹某解除房屋租赁合同后并没有抛弃或赠与的意思表示，所以邹某并没有取得该酒类 ...
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终止，委托人欲收回该商铺使用权，自主经营，望您谨遵协议约定最迟于到期日完全腾出租赁商铺，返还商铺使用权，以便委托人于协议到期次日正式入驻该商铺。如您拒不腾出 提供的穗租备20531XX8号《广州市房屋租赁合同》显示，原该商铺的所有权人邹某与原承租人刘某签定的租赁合同到期日为2014年6月2日。而您与原 ...
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房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该 ，只要该协议不具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的 ...
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动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 二卖的情形，一般来说，应看出卖人愿意履行哪个合同，先完成登记的买受人取得该房屋的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的 ...
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不符。 二、一审判决适用法律不当。一审判决认定事实不清，将终止租赁合同关系返还租赁财产后的清算清理，认定为财产损害赔偿必然导致适用法律不当。 三、一审判决 时对诉争建筑所占用土地享有合法使用权，或获得了土地所有权人或合法使用权人的同意、也未能提供诉争房屋设计、建盖报批手续，且在庭审中明确上述房屋建筑物 ...
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