年8月6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租方 设定过高是否可以变更的问题形成了两种意见： 第一种观点：违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。 ...
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向中武乡玉圃村民委员会申请了一处宅基地并按正常的审批手续，已经办理了国有土地使用证（土地性质为租赁）；此前朱茂海经中武乡关堰 村村民委员会同意 宅基地买卖合同的效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规 ...
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桂向中武乡玉圃村民委员会申请了一处宅基地并按正常的审批手续，已经办理了国有土地使用证（土地性质为租赁）；此前朱茂海经中武乡关堰村村民委员会同意 宅基地买卖合同的效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律法规所 ...
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，没有直接法律依据，且违反合同相对性原则。五、在上诉人提交的证据中，存在以下问题不足以支持其向靖*公司主张权利的诉请：1、本案《租赁合同》中加注“ 出具的《证明》反映：常*升在2006年6月，以“天津市河*房屋建筑公司”的名义，承建了“中塘镇吉*里小区工程”，该工程于2006年11月基础验收，因此，不 ...
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年8月6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租方 设定过高是否可以变更的问题形成了两种意见： 第一种观点：违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。 ...
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的变迁而坚持落后于现实生活发展状态的价值观，其适用的法律将有助于维护保守的社会意识而缺乏革新性与时代感，法律适用的结果将遭受社会质疑。（3）应当 给付原告宣某临时设施的拆迁补偿费和解除租赁合同的补偿费共计5万元，取得较好社会效果。 综上所述，在如何确定违反强制性规范民事行为的效力问题上，不是一成不变 ...
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。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题，在审判实践中，看法各异 意思的表示，是否符合拆迁法规，对于其内容有悖于法律禁止性规定的，应认定其无效。 二、拆迁安置合同的产权纠纷处理 根据《条例》规定，被拆迁人享有实行房屋 ...
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租赁合同期满、欠费为由，诉至通州区人民法院，要求解除与服务所的房屋租赁合同、腾退房屋，给付所欠租金1300元。起诉书中无诽谤、侮辱、诋毁等语言。运输公司两 上诉，维持原判。 三、意见 本案是因行使诉权引发的名誉权纠纷，应如何认定涉及到三个法律问题：1、服务所的名誉权是否受到损害。2、运输公司诉讼过程中 ...
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租赁合同将继续有效。由于这个条件将直接决定着租赁合同本身的效力问题，特别由于该条件一旦成就，将导致租赁合同的消灭，因此，该条件在合同法上被称为“解除 原告将获得多重赔偿，被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合 ...
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租赁合同期满、欠费为由，诉至通州区人民法院，要求解除与服务所的房屋租赁合同、腾退房屋，给付所欠租金1300元。起诉书中无诽谤、侮辱、诋毁等语言。运输公司两 上诉，维持原判。 三、意见 本案是因行使诉权引发的名誉权纠纷，应如何认定涉及到三个法律问题：1、服务所的名誉权是否受到损害。2、运输公司诉讼过程中 ...
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