。法律并未赋予开发商法定解除权。开发商的法定解除权只有一个，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据 。”因此，开发商法定解除权仅限于购房者迟延支付购房款之情形，而开发商承担阶段性担保责任后，法律并未赋予其法定解除权。否则会导致购房者已经办理完预告登记 ...
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设备租赁有限公司诉中铁十七局集团第四工程有限公司与建筑设备租赁合同纠纷一案 裁判主旨：担保法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。企业法人的 共和国担保法》第十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十八条规定，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，企业法人的 ...
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擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同因违反相关法律法规的强制性规定而自始无效，某担保公司取得抵押权不善意，且没有支付对价，应 变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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至登记之日起生效。”该法实施后，人们在审理相关抵押合同纠纷案件时，对于未办理不动产抵押登记的抵押合同一般认定为无效，并判决由抵押人承担一定比例的过错 人均同意不办理抵押登记，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。2、未 ...
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擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同因违反相关法律法规的强制性规定而自始无效，某担保公司取得抵押权不善意，且没有支付对价，应 变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同因违反相关法律法规的强制性规定而自始无效，某担保公司取得抵押权不善意，且没有支付对价，应 变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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年7月28日，贵院因被申诉人左xx与被申诉人陆xx、申诉人债权转让合同纠纷一案作出（2017）甘1002民初425号民事判决书判决：申诉人与被申诉人陆 ：董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外 ...
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深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 法律顾问 合伙人 公司 企业 担保 【裁判要旨】 虽然《合伙企业法》第三十一条规定合伙企业对外提供 】 以下为该案在法院审理阶段，判决书中本院认为就该问题的论述： 借款合同涉及上诉人XL煤矿的部分是否无效？XL煤矿是否应当承担连带保证责任？ 第一 ...
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回购回来，由专业放款人作为原始债权人依据线下的合同及抵押登记进行追讨。这类操作模式在一定层面上解决了线下抵押登记的问题，但债权转让模式从诞生之初其合法性 解决抵押登记落实和兜底的问题，我们也设计了一个线上线下相分离的模式，其基本模式如下：先在线下形成一笔债权，抵押物为线下的债权提供担保，落实好抵押登记 ...
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解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电〔2004〕21号）；2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》； 、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能的前提是确权到户到地。早在2004年，中央就在《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》中明确指出：必须 ...
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