商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款 购房的观念，购房预算中没有考虑对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷，而主管部门往往不能陷在 ...
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被拆迁人、房屋承租人之日，为拆迁补偿安置计算标准之日。《拆迁公告》发布之日起，房屋租赁关系终止，拆迁执行政府规定租金标准的私有出租住宅房屋和落实 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围 ...
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农村集体土地还是国有土地上的房屋征收、强制搬迁、收回土地使用权等行为，均为政府及其职能部门的法定职权，因此，强制活动首先应推定为行政强制行为，除非有 经一审法院实地勘查，涉案土地为荒地。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第一款规定：公民、法人或其他组织向人民法院起诉时，应当提供其符合 ...
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出具了公证书。接着，秉着先礼后兵的原则，向某县政府发出了律师函，律师函明确提出：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律的规定，县政府征收杨某某等 规定，应予以撤销决定。而县政府对于自己违法征收的行为百般辩解，不能直面核心问题，无法给出合理的处理法案，整个协商无果而终。 五、申请行政复议 与政府 ...
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出具了公证书。接着，秉着先礼后兵的原则，向某县政府发出了律师函，律师函明确提出：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律的规定，县政府征收杨某某等 规定，应予以撤销决定。而县政府对于自己违法征收的行为百般辩解，不能直面核心问题，无法给出合理的处理法案，整个协商无果而终。 五、申请行政复议 与政府 ...
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出具了公证书。接着，秉着先礼后兵的原则，向某县政府发出了律师函，律师函明确提出：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律的规定，县政府征收杨某某等 规定，应予以撤销决定。而县政府对于自己违法征收的行为百般辩解，不能直面核心问题，无法给出合理的处理法案，整个协商无果而终。 五、申请行政复议 与政府 ...
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出具了公证书。接着，秉着先礼后兵的原则，向某县政府发出了律师函，律师函明确提出：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律的规定，县政府征收杨某某等 规定，应予以撤销决定。而县政府对于自己违法征收的行为百般辩解，不能直面核心问题，无法给出合理的处理法案，整个协商无果而终。 五、申请行政复议 与政府 ...
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日弥勒县人民政府，弥政发[1997]70号《处理决定》认为：“粪便归生产队使用作为土地补偿-----根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权若干规定》第十六条之规定-----对 案情后认为，县政府的处理决定大的方向没问题，但有不少欠缺，建议县、州两级政府弥补，但两级政府领导未作表态。 赵永泉律师又对 ...
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十五次会议2000年4 月29日通过的《关于刑法第九十三条第二款的解释》对此问题做 出了比较明确的规定，从而初步解决了这一争论。根据该《 挪用事实中，被告人竺某某不属于上述《解释》中所规定的 “协助人民政府从事土地征用补偿费用管理”的其他依法从事公务 的国家工作人员。既然被告人竺某某在此次挪用资金事实 ...
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缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。 六、乙方的返修方案及工期按第九条 约定确定，返修 伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条 第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。 5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因 ...
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