，由陈×以出卖所得抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见， 认为与岳某签订的《购房协议》系预约合同，尚需签订正式的商品房买卖合同予以确认，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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之间的《委托代理售房协议》因无闵生签名未生效。二、闵生被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘向与古月签《房屋买卖合同》时超过代理期间，合同 因素，改变了原有的打算，我与女儿张D商量，并做工作动员女儿将此房产权买下，包括房产权，一切购房款项，手续，及付款清单由张D负责妥善保管。户籍，房本所属名 ...
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的善意、无过失为前提。房屋属于公民日常生活中的重大财产，交易人在进行交易行为时应当尽到必要的审慎注意义务，以保障交易的安全和稳定。本案房屋买卖过程中， 卖房的意思表示尤为重要。魏迟及第三人在与何蕊签订房屋买卖合同时明知房屋产权证上载明的产权人为黄骅，更应当认真审查何蕊是否获得黄骅的授权，进一步征询黄骅 ...
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起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国 物权法》第一百八十六条的规定无效。双方签订的商品房买卖合同存在显失公平、乘人之危的情况。四人要求的违约金及损失费用亦无事实依据。 法院经审理查明：汤 ...
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之间的《委托代理售房协议》因无闵力签名未生效。二、闵力被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘峰与胡兰签《房屋买卖合同》时超过代理期间，合同无效。 ，改变了原有的打算，我与女儿张欣商量，并做工作动员女儿将此房产权买下，包括房产权，一切购房款项，手续，及付款清单由张欣负责妥善保管。户籍，房本所属 ...
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陈述的交易过程具有以下特点：第一，根据曲某代张某与李某所签房屋买卖合同，其中有关房屋交付、产权过户等主要合同义务履行时间未予明确；第二，该合同所载 发生。此事实亦可印证其存在主观恶意，判决确认曲某代张某与李某所签房屋买卖合同无效。实务要点：受托人代为售房过程不符合交易习惯，严重违背生活经验法则，恶意 ...
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他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。一、父母为子女出资买房，产权给谁？在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购 所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1.离婚是否可将共有房屋赠与未成年 ...
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起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国 物权法》第一百八十六条的规定无效。双方签订的商品房买卖合同存在显失公平、乘人之危的情况。四人要求的违约金及损失费用亦无事实依据。法院经审理查明：汤龙 ...
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运输公司，陆军系承租人。2000年8月5日，运输公司与陆军签订《房屋买卖合同》，约定以成本价将涉案房屋出售给陆军，在计算房价时使用了陆军工龄47年，陈荣工龄24年 责任分配的主张，法院不予采信。综上，陆飞基于涉诉房屋属于陆军与陈荣夫妻共同财产主张《房屋买卖协议书》无效，缺乏依据。法院的判决是正确的。 ...
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灵玉诉至法院，要求确认刘茜与郑灵玉于2002年3月21日签订的《房屋买卖协议》无效。法院审理后作出驳回张远帆的诉讼请求的判决。张远帆不服一审判决上 ，目前诉争房屋为不宜上市出售住宅，可在原产权单位职工范围内进行交易。故，对刘茜主张合同目的不能实现的抗辩理由，不能令人信服。其次，所谓情势变更是指，签订 ...
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