。合同法规定中介是给买卖双方介绍房屋买卖机会，签订合同，介绍的情况不属实，不应当收取费用，且应承担相应损失，本案涉诉房屋到目前为止仍未登记。涉诉房屋尚未 被告对此均系明知，且在《补充协议》中约定在房屋产权证下发后办理过户手续，该约定不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故原告主张涉诉《房产交易合同》 ...
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豪庭房屋。因该活动是以被告魏某的名义申请的，房地产开发商要求房屋买卖合同必须有被告魏某的名字，故原告与被告魏某作为共同购买人于2014年6月28 该房屋不享有任何权益。2、乙方同意支付甲方叁万元人民币作为甲方配合乙方办理房屋产权证及过户手续的补贴；费用分两次支付给甲方，协议签订之后，乙方立即支付甲方贰 ...
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诉讼请求。被告丁齐元、管耘辩称：原告万兵提供的房屋买卖协议是原告与丁齐元签订的，被告狄平和管耘未签字。丁齐元确实收到原告购房款定金1万元，并出具了 万元，付款方式为：协议生效后由原告先付定金1万元，被告交付老产权证时再付9万元，被告协助办理房屋过户手续后，付清余款8千元。协议签订当日，被告丁齐元代狄平 ...
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所需全部资料，致使该房屋至今无法办理房产证。原告认为，被告已构成严重违约，应从违约时起至可以办理产权证时止，按照日万分之一的标准计算支付违约金。 出卖人可相应顺延办理产权证的时间而无需承担逾期办证的责任；任何一方不按照房地产登记机构提供或迟延提供相关资料的，由责任方承担责任。上述《商品房买卖合同》订立 ...
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责任，此交易终止。”签订合同当日，赵萌如约履行合同。此后张悦以未领取房屋产权证为由，未再继续履行合同。张悦、姜海洋曾经在2012年2月16日委托某 海洋要求解除其与赵萌所签订《房屋买卖合同》的理由是某房地产公司代为领取诉争房屋所有权证后，拒绝向其交还所有权证，致使其无法办理房屋产权过户手续，《房屋买卖 ...
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违约，故其主张损失赔偿无任何依据。 陈某辩称：我与**公司的房屋买卖发生于2007年12月，网签合同只是为了办理过户。杜某某侵占**公司财产购买涉案房屋， 住宅的实际产权归甲方所有。但由于登记时登记在乙方名下，而且近期已经具备办理产权证的条件，所以经双方协商同意，对以上房产作如下处理：一、乙方签署授权 ...
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也纷纷关注此事。毕竟，这是全国第一例适用《消法》第49条作出的房屋买卖双倍赔偿判决。 3．法院3次审理，消费者转胜为败 利达公司及 假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用《消法》第49条。 (3)如何认定商品房买卖欺诈? 杨洪逵(中国应用法学 ...
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北京市朝阳区房屋权属登记中心签署了《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，并在当天缴纳了房屋契税，办理了房屋所有权证书，将涉诉房屋登记至黄某鹏名下，购房款是 ，因黄某鹏在外租房，其出于可怜同意黄某鹏在涉诉房屋内居住。 关于与房屋有关的票据及产权证原件持有情况，双方均认可除了《协议书》及收条原件由陈某 ...
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执行效力。该协议未约定价款数额，说明订立者并无转让房屋所有权的真实意思，且无法缴纳契税，不能作为所有权归属的根据。借名代持协议通常在房屋买卖合同签订前或同时 杰还款后该房屋即解除了司法查封及抵押，张某勤配合至银行办理手续，但并未关注到产权证问题。2.公证书及翻译件，证明赵某文、王某玲继承了赵某杰的遗产 ...
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执行效力。该协议未约定价款数额，说明订立者并无转让房屋所有权的真实意思，且无法缴纳契税，不能作为所有权归属的根据。借名代持协议通常在房屋买卖合同签订前或同时 杰还款后该房屋即解除了司法查封及抵押，张某勤配合至银行办理手续，但并未关注到产权证问题。2.公证书及翻译件，证明赵某文、王某玲继承了赵某杰的遗产 ...
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