民事法律行为内容 -案例分析搜索

离婚——共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

无效的情形。赵某娟与齐某鹏签署的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，合同内容不存在合同法第五十二条第（二）款恶意串通，损害国家、集体或者第三人某娟的行为。裁判结果驳回原告张某清的全部诉讼请求。律师点评民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。本案中，齐某鹏提交的《授权委托书》显示，齐某鹏委托周 ...

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襄阳仲裁委员会就某公司对某某公司建设工程分包合同纠纷进行仲裁案

达成了《工程款支付协议》，项目的实际开发、建设、受益人均为方某，该协议内容可以认定下欠工程款691859元由方某个人支付。2、《消防安装工程分包合同》系根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律 ...

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离婚房产纠纷——父母离婚时分给子女的房屋还可以反悔吗

关于离婚协议中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否属于遗产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房产进行处分的条件，因此，从内容上看保证书是李某华、李某军对自身利益的处分，属于附条件的民事法律行为。关于该民事行为的效力。首先，从传统观念 ...

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继承房产——父母离婚时分给子女的房屋算房产赠与吗

关于离婚协议中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否属于遗产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房产进行处分的条件，因此，从内容上看保证书是李某华、李某军对自身利益的处分，属于附条件的民事法律行为。关于该民事行为的效力。首先，从传统观念 ...

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离婚时分给未成年子女的房屋算父母遗产范围吗

关于离婚协议中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否属于遗产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房产进行处分的条件，因此，从内容上看保证书是李某华、李某军对自身利益的处分，属于附条件的民事法律行为。关于该民事行为的效力。首先，从传统观念 ...

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父母离婚时分给子女的房屋算房产赠与吗

关于离婚协议中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否属于遗产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房产进行处分的条件，因此，从内容上看保证书是李某华、李某军对自身利益的处分，属于附条件的民事法律行为。关于该民事行为的效力。首先，从传统观念 ...

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离婚协议书约定男方向女支付精神赔偿金50万元，有效吗？

财产由双方协议处理。《民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反与被上诉人签订地点为临淄区民政局，民政局有专业人员指导离婚，对离婚协议书的内容及效力有详细解释，并现场见证整个离婚过程，指导离婚协议书的签订。 (2) ...

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名义上为买卖实际将房屋赠与行为是否有效

而且原告对二被告房屋买卖及房屋产权过户的事实是予以认可的，该行为在法律上是一种追认行为，即便无权处分人处分了他人的财产，经过权利人追认，该合同有效。所以二上述证据中，婚姻状况证明载明原告李某文与被告王某荣于1990年登记结婚；民事调解书调解内容为一、王某荣与李某文离婚；二、婚后共同财产双方另行解决。 ...

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以买卖名义实为赠与的合同具有法律效力吗

资格享受房改房政策优惠。另外，售房单位对房改出售的对象是具有特定性的，出售行为仅针对健在一方，并非面向已故的张父的全部继承人。根据《民法通则》第五章，承担民事义务。张父不再具有民事权利能力，也不再具有包括婚姻关系在内的民事法律关系的主体资格，婚姻关系也当然随死亡而终止。此案李某文购房时，并非在与张 ...

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非本村集体成员购买宅基地后未过户遇到拆迁如何分割

李四要求王五返还基于原审调解书支付给王五的3万元案款，本院认为该项诉讼请求的内容属于执行回转的范畴，不应在本案中进行处理。本院于2011年9月9日民事，法院依亦法确认李四家在西厢房基本坍塌后进行拆除翻建的事实存在。民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...

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