拟归还银行贷款的款项90万元以及逾期过户补偿款17万元，并按照每天5000元的标准向我支付自2013年7月20日起至足额付款之日止的违约金，杜平需承担连带责任。 补偿款，银行贷款是我与银行之间的合同关系，我没有义务向于泽强支付该笔款项，我与于泽强在承诺书中的相关约定是无效的。于泽强最初向我支付了购房款 ...
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呢 首先，关于违约金。根据《合同法》第56条规定，合同被确认无效以后，就自始无效，具有溯及既往的效力，双方的合同关系不再存在，合同中约定的违约责任条款 ，因此合同无效不适用于《合同法》98条。 上述观点应当没有太大分歧，实践中分歧较大的是承包人是否有权主张逾期付款的利息。因为在民法中，利息通常被认定为 ...
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呢 首先，关于违约金。根据《合同法》第56条规定，合同被确认无效以后，就自始无效，具有溯及既往的效力，双方的合同关系不再存在，合同中约定的违约责任条款 ，因此合同无效不适用于《合同法》98条。 上述观点应当没有太大分歧，实践中分歧较大的是承包人是否有权主张逾期付款的利息。因为在民法中，利息通常被认定为 ...
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栗某服从一审判决，针对上诉人的上诉请求答辩称：不同意上诉人的上诉请求，双方没有约定五天内才有权解除合同。原审第三人我爱我家公司及伟嘉安捷公司 总价款的20%向甲方支付违约金：（1）乙方提供的证件等购房所需资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续；（3）逾期履行约定的义务超过15日。 ...
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美无权以王凯未支付尾款利息为由解除合同，亦无权就该尾款本金主张逾期付款的违约金；现涉案房屋已经登记至孙洁美名下，王凯亦表示原意代孙洁美 相关证据的理解十分清晰透彻。 综上，结合我国《合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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商品房买卖合同》第九条之约定，出卖人逾期交房超过90日后，买受人有权解除合同，并按买受人累计已付款的15%向买受人支付违约金。并且，作为被告一、 并未顺利在深圳招商银行为原告办结按揭，之后又让原告到惠州，也未办妥。如果没有被告三的承诺，原告不可能购房。因为被告三的违约行为，导致原告无法付清全部房款。 ...
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人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款 如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款 ...
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个律师，提出反诉，以原告逾期付款为由要求解除合同，由反诉被告向反诉原告支付违约金。 本律师案前就注意到虽然合同有双方直接的付款的约定，但在合同实际履行中， 付款的补充条款的证据，原告方认为该份合同的其他条款处均盖有双方骑缝章，而该条款没有骑缝章，不予认可。本律师认为被告对原告最后的第三批购房款没有提出 ...
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业主交纳当期购房款，共计有100多个业主，能单单的就漏掉被告一个业主吗？因合同没有约定通知方式，因此原告都是通过电话通知业主，有电话通知登记表可以为证。二、 2、依合同第四条约定，如被告逾期付款，自合同规定的付款期限第二日起至实际付款日止按日向原告支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行。因此， ...
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违约，由违约方按合同未履行部分的30％支付违约金，如因违约给对方造成损失应支付相应的赔偿金；如被告逾期付款，原告每日按5％收取滞纳金，如逾期一个 应按合同约定予以赔偿。 法律界赞同第二种意见，理由如下： 首先，从合同法的适用原则来看，《合同法》第一百二十四条规定：本法分则或者其他法律没有明文规定的合同 ...
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