物业管理法律 -案例分析搜索

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法使用人的，参照本解释处理。专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与 ...

//www.110.com/ziliao/article-371965.html -了解详情

违约金比例上限

的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由于约定违约金的比例法律无明文规定，有人认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。 ...

//www.110.com/ziliao/article-347710.html -了解详情

职工的加班费如何主张

月1日至2008年2月29日的加班费及经济补偿金共计17万余元。法院判决某物业管理公司支付该公司员工李先生11年的加班费和25%的经济补偿金共计6万余元。起诉已经过了诉讼时效，请求驳回孙先生的诉讼请求。【审理结果】法院认为，按照法律规定，一般民事案件的诉讼时效为两年，劳动争议案件的诉讼时效为60天， ...

//www.110.com/ziliao/article-312919.html -了解详情

职工加班工资

月1日至2008年2月29日的加班费及经济补偿金共计17万余元。法院判决某物业管理公司支付该公司员工李先生11年的加班费和25%的经济补偿金共计6万余元。起诉已经过了诉讼时效，请求驳回孙先生的诉讼请求。【审理结果】法院认为，按照法律规定，一般民事案件的诉讼时效为两年，劳动争议案件的诉讼时效为60天， ...

//www.110.com/ziliao/article-312894.html -了解详情

套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同

权益。21．实行套内建筑面积售房时物业管理费收取是否会改变物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房什么是公证呢?所谓公证是国家公证机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为，或有法律意义的文书和事实，确认其真实性和合法性的一种证明活动。其 ...

//www.110.com/ziliao/article-304437.html -了解详情

公房承租权转让合同

不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容 ------------------------- （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付 ------------------------- （粘贴线）（骑缝章加盖处）公房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写 ...

//www.110.com/ziliao/article-289638.html -了解详情

公有住房承租权转让合同

，均与乙方无涉。第十六条本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县及附属设施项目内容-－（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付-－（粘贴线）（骑缝章加盖处）公有住房同住成年人意见书我们一致同意 ...

//www.110.com/ziliao/article-289637.html -了解详情

其他

某购买了位于某闹市区8栋住房，随后又向小区购买了地下车库停车位，并交纳了物业管理费用。2007年10月8日凌晨1点，马某将自己的奥迪A6停入、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因 ...

//www.110.com/ziliao/article-224817.html -了解详情

徐州供电公司为何遭败诉

也是由供电公司来处理，其他人没有权力。第三人徐州市古城房地产开发有限公司提供前期物业管理委托合同、该14号楼居民与被告江苏省电力公司徐州供电公司之间签订的居民划分，分界点电源侧电力设施属于供电人，并由其负责运行维护管理，并承担相应的法律责任，从而证实14号楼的供电设施的所有权和管理权都属于供电公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-63709.html -了解详情

以借用为名长期使用财物是否构成受贿罪

经济技术合作总公司总经理，因总公司所属的某宾馆常年亏损，经集体研究准备转让。某物业管理有限责任公司（私营企业）总经理张某得知后，就与经济技术合作总公司洽谈提供住房权、帮助调动工作等，那么在实践中就不好把握定罪量刑的标准，因为法律规定对受贿罪的处罚是以受贿数额的大小作为主要标准的，其他利益无法用数额来 ...

//www.110.com/ziliao/article-56326.html -了解详情