签订合同管理制度 -案例分析搜索

承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例

法律规定所享有的，在出租人出卖租赁房屋给第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。该制度设立的立法目的在于减少纠纷，降低交易成本，同时便于房屋的占有、管理和使用，以发挥其最大效用。本案原告虽未与第三人宝联公司签订书面的租赁合同，但根据原告提供的宝联公司开具的租金收据可以 ...

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利用公司机会与人合营总经理被判令赔偿损失

品费。 2004年1月10日，绿翔公司董事方爱媛、傅卿与谷口宜诏签订合同约定：由方爱媛、傅卿与谷口宜诏共同出资成立内资公司上海谷诏服饰被公司诉至法院。2008年12月，北京市第一中级人民法院作出一审判决，陈某违反了高级管理人员对公司的勤勉义务，损害了公司的利益，依法应当赔偿340.32万元。陈某从 ...

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业主车辆被盗，物业公司应否担责？

小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作某与物业公司签订的物业服务合同约定物业公司有协助公安机关做好安全防范工作。而安全防范工作一般包括设施、设备方面的安全保障义务，管理制度建设方面的安全 ...

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业主车辆被盗，物业公司应否担责？

小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作某与物业公司签订的物业服务合同约定物业公司有协助公安机关做好安全防范工作。而安全防范工作一般包括设施、设备方面的安全保障义务，管理制度建设方面的安全 ...

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议我国夫妻财产约定制度

方式，对他们的婚前、婚后财产的归属、占有、使用、收益、管理和处分等权利加以约定的一种法律制度。它在多数国家的婚姻家庭立法中得到了充分的肯定， “债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”，“债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。修改后的婚姻法第十九 ...

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中标通知书对中标人和采购人均具有法律约束力

原告在接到该通知后到石门县政府采购管理办公室领取合同文本，并在石门县政府采购管理办公室的监证下与被告签订合同。被告应该与原告签订合同，但经原告多次要求，被告承担的民事赔偿责任。我们必须弄清楚的是，缔约过失责任是发生在合同成立之前的责任制度，而本案合同已经成立并已生效，因此不应适用缔约过失责任。退一步 ...

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起商品房预售合同纠纷案例

其享有的部分店面抵押给B公司(后有进行登记，但讼争店面不在抵押范围)。合同签订后，合作开发项目没有办理合建审批，A公司仍以自己名义办理用地批复、问题的意见(试行)》第50条明确规定，“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两上以上无利害关系人证明有 ...

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劳动合同期满不能终止案例

通知》（京劳关发〔1996〕134号）第二条规定："自1995年1月1日实行劳动合同制度以来，凡职工符合签订无固定期限劳动合同条件，且本人要求签订无固定期限劳动合同。三、该服装店改制后，只是变更了企业的性质，但企业的一切经营管理活动仍应受到国家法律、法规的制约，该服装店认为企业改制后，没有了主管部门 ...

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对一起联合探矿纠纷案例的法律评析

签字盖章生效。还有就是尽管双方有上述约定，但是双方在签订合同之后。已经履行合同，说明双方已经追认了合同的效力。当然，实践中依然存在被法院认定为该管理办法》规定的有关探矿权申请人或者采矿权申请人的条件。 3、矿产资源勘查区块登记管理办法第二十二条有下列情形之一的，探矿权人应当在勘查许可证有效期内， ...

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格力政府采购案启示录

化工建设集团公司据此中标并与采购人签订合同违法。二、政府采购监管有待进一步加强财政部门作为政府采购的监管部门，应履行全面的监督管理职责，包括对采购文件、采购人签订合同并已经履行合同完毕。而以上局面并非个案，曾经的中国政府采购第一案及其他许多政府采购案例都曾面临同样的尴尬，而这些与现行救济制度的 ...

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