套出卖给被告付某（买受人）。合同约定付某均采取商业贷款的方式付款，首期分别支付购房总价款的20.87%和20.19%作为首付款，其余价款可以向光大银行 12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以 ...
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姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押担保， ，本身并不当然构成恶意串通损害其他债权人利益。本案中，因姜玉蓝未能偿还银行购房贷款，致中信银行起诉马会公司要求其承担连带责任，在姜玉蓝无力向 ...
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当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 有所了解，可以避免在买房的时候走弯路。如果按揭贷款办不下来，那么就要看是什么原因导致的，如果不是购房中的原因，那么就不用担心什么，购房者可以 ...
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门槛延至3年。因此，造成A的购房条件达不到，无法按照合同约定的履行期履行该购房合同，A可以提出解除合同要求退回定金。 法律分析，这种行为，跟政府出台贷款的政策有点不一样，贷款新政策是指首付提高，买方不一样履行不了合同，他可以一次性付款，当然也有机会以情势变更 ...
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上写上了王女士母女及董先生父子共4人的名字。王女士从银行办理了住房贷款。2010年，王女士与董先生因为感情不和提出了离婚，在谈到如何分割房产时， 女士认为，当初购房时母亲拿出了5万元，另外自己每月还要还房屋贷款，而董某没有出资购房，因此她享有房屋的大部分产权，王女士表示愿意让出少部分的房屋产权给董某。 ...
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合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 “缩水”3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3％的界线。而 合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，房地产开发企业应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房 ...
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不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的 交易的房产以及交易本身的真实合法性，过户时自有政府管理部门审查(一般情况下，银行贷款要等过户后才发放)。人家房屋管理部门都不要求我提供的材料和履行的手续 ...
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诉讼。截止诉讼之日，房屋市值60万元。 【争议焦点】 本案的争议焦点是：对于夫妻一方婚前贷款购房的产权认定，存在两种观点： 第一种观点：婚前贷款 第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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现行价格理赔的正当性无可争议。记者：“说到赔偿有两种不同的意见，一个是按照购房的时候，合同上的房价进行赔偿另外一个就是按照现在市场的价格来进行赔偿，那么 陆续出台了扩大内需保增长的多项措施，对房地产的税收环节实施了优惠，对购房贷款门槛进行了适当降低，不少房地产企业也得益于适度宽松的货币政策，缓解了资金 ...
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：如购房借款人连续三个月或超过三个月拖欠应还贷款本息时，保险人负责偿付购房借款人尚欠的借款，但最高不超过本保险的保险金额。同年6月1日，王 保证保险合同约定：投保人为王某，被保险人为某建设银行，保险期限为15年，抵押贷款保险金额为20万元，保险费为1400余元，保险责任参见财产保险公司与建设银行签订的 ...
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