与申请人之间建立的房屋抵押登记法律关系;三是基于贷款合同而存在的W公司与南通支行间建立的贷款关系和贷款担保法律关系。这几种法律关系既各自独立存在 行政行为。 [相关法规] 《中华人民共和国契税暂行条例》规定,按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税,纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料, ...
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被告黄某三与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》,贷款金额100万元整,担保人为被告黄某二。贷款期限自2014年12月30日至2034年12月 即总房款205万元中包含定金10万元、装修补偿款20万元、首付款75万元、银行贷款100万元。并且截至2015年1月23日二被告已将房款中的定金和装修 ...
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同时,出卖人亦应按应付款的15%向买受人支付违约金。故以涉案合同总房价(应付款)439370元为基数,被告应支付原告违约金65905.5元(439370 未能提供相应证据证实其主张,无法确认系被告一方原因造成原告未能订立商品房担保贷款合同,故对原告的该项主张不予认可。关于被告逾期交付商品房的问题,涉案 ...
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三人身份参与本案诉讼。请求:1、判令方女士提前偿还XX银行A地支行贷款本金293099.20元及利息(截止2015年4月13日利息18831.92元,2015年4月 评估,于同年2月17日与方女士签订《个人借款/担保合同》,于同年3月13日将该贷款35万元汇入甲市XX装饰有限公司账户。被告方女士从同年 ...
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4月20日后再起诉的,保证人免除保证责任。 5、970106号合同:合同第3条同样写着“自贷款还清止”,该条款是无效条款,理由同上。 6、97728号 补充合同第3条约定:“保证方用于保证的资产不出让、抵押、毁损或再作担保,不列入破产清算范围等……” 请问债权人,你们到底说的是什么东西不准这样不准那样 ...
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根据某钢铁《董事会决议》载明内容可知,某钢铁为某地产在本溪某中行的贷款提供担保所附条件生效。因此,判决某钢铁对涉案债务承担保证责任,符合公平原则。 公司实现抵押权的范围之外对债务本息承担连带责任。 担保法解释》第39条规定:“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或应当知道的外,保证人不承担 ...
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市政建设工程有限公司与杭州新世管道集团有限公司、浙江新世管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案(2016)最高法民再172号【基本案情】2012年沈阳市政公司起诉 以下简称丁醇公司)签订《最高额抵押合同》,担保最高债权本金金额为3000万元。以上合同签订后,对于本案新借贷款天安公司除偿还241万元外, ...
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效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的,人民法院应当认定合同无效;违反管理性强制规定的,人民法院应当根据具体情形认定其效力。16.人民法院 并不损害他人利益,且此条规定银行贷款“应当”遵守下列条款,该规定并非“禁止性”条款,不应以该条认定合同无效,所以该合同及担保合同有效,担保人应当根据 ...
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,因此同志中介,中介解除抵押之后办理了更名手续。 中介则表示没有办理抵押登记,是担保公司申请网申占用并后续解除的,原因是李伟要求提前使用首付款110万,为了 期限内配合中介公司办理资格审核、房屋评估的手续,导致双方不能再合同约定的期限内办理贷款申请手续。后双方在2015年7月9日通过协商达成一致意见, ...
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2层,建筑面积87.95平方米,单价为16000元/平方米,总价为1407000元,合同备案号为201112290011;3、恒通路第1幢116单元1-2层,建筑面积 非法目的”;二、明某与A公司签订的《售房合同》是否有效;三、商品房买卖合同无效,商品房担保贷款合同是否无效。 三、律师点评: 就王某与 ...
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