建筑物为抵押，双方不仅签订抵押合同，而且在有关部门作了登记以后，原告又要求环宇公司商请第三人作保，环宇公司找到了投资公司作保。这样，在同一债权（即 范围，债权人对保证人财产也不享有优先于他人受偿的权利。正是由于这一原因，因此确立物的担保优于人的担保的原则有利于保护债权人。还要看到，从我国《担保法》第 ...
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正常价格购买房屋并办理了登记，其权利应当受到法律保护。另根据《合同法》第75条的规定，债权人只能撤销债务人的行为，对于博智公司将相应财产再转让给善意 财产的诉讼或撤销权人自己提出代位权诉讼请求博智公司返还财产。这样的诉讼机制太过于烦琐。但在《合同法》对此进行修改或最高人民法院进一步作出司法解释之前， ...
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拍卖费用。 点评： 笔者同意第二种意见。 首先，设备公司与典当行之间实质上系质押担保合同关系。典当是指设定动产质押，即以动产交付于典当行，从后者借得短期现金， 典当行所有”的约定是违反《办法》和《担保法》的有关规定的，是不受法律保护的。因此说这种约定是无效的。 再次，本案应适用《担保法》第七十一条第三 ...
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的优先受偿请求，不论案件在《批复》第四条施行前或施行后审结，均会被保护。 《批复》第四条的规定应对《批复》第四条施行前已行使优先受偿权的 当事人实体权利义务严重不同的法律后果。 同一道理，当事人按法定条件解除购房合同并在《解释》公布施行前通过电报、申请仲裁行使的合同解除权，也不应受随后才公布、施行的 ...
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立方，对当事人双方争议的合同条款或合同用语进行合理的解释，必须综合正确运用合同法规定的各种解释方法，否则将会有“越描越黑”之嫌，有损法律和正义的 约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，参照市场价格或者同类物品的价格标准履行的规定，遇到“随行就市”这样的“活价条款”， ...
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的不利后果，而不能课以义务，令其进行积极的救助，以避免不利后果的发生。这样的法律规定将形同虚设。不应该课此义务的原因也在于，第407条规定的可以请求 损害赔偿制度中，因而我国合同法上的风险是狭义上的。这样的限定仍然不够准确。风险与利益同在，要界定风险，先要了解合同上的利益构造。我国学界一般认为，合同上 ...
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关系的。诉 讼对于不同的法律关系区分，让合同真正的当事人承担法律责任体现了我国合同法中的合同相对性的原则。 （三）关于合同的相对性及其在现代民法中的突破 责任。这样第三人在诉讼中对委托人承担了实体责任，可以说是冲击了合同的相对性原则。更不用说在司法实践中，某些地方法院因受地方保护主义影响，为保护本地 ...
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是一种代理行为，被代理人是原告，其行为的法律后果理应由原告承担，也就是说原告进行了车辆登记，向受约人表明自己同意要约的要求，即在小区过夜，每夜交纳 、协助、保密等义务。 从以上保管合同双方主要权利、义务以及附随义务的分析，我们可以看出本案中的双方当事人的权利义务关系是这样的：原告孙某某应该按照约定支付 ...
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部分产权的住房，在自用和自住时受法律保护，将优惠购买的住房投放市场时，则受到法律的约束，不得高价出售或者出租。”1994年7月18日国务院《关于深化城镇 时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有 ...
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各国民法对无权代理并不一律禁止，而是区别不同情况对待。这样规定旨在既保护被代理人的利益，又保护无过错的善意相对人的利益，维护交易的安全，以达到各种利益的平衡 的调剂合同并不违反法律的禁止性规定，亦不具有无效或可撤销的内容。综上，本案中李某以酒业公司苏北办事处名义与原告曹某之间的合同行为完全符合表见代理 ...
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