日，李父作为买受人与北京市东城区住宅发展中心作为出卖人签订了《北京市商品房预售合同（经济适用房）》，由买受人以442212元的价格购买涉案房屋。 货币补偿协议》签字以及领取拆迁补偿款、补助费后，一直未向北京市王府井地区建设管理办公室提出过异议。 裁判结果 一、被继承人李父名下位于北京市朝阳区1号的房屋 ...
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日协议离婚。2013年8月29日，原告借用被告名义与北京F公司签订《北京市商品房预售合同》及《样板房装修部分转让协议书》，购买了北京市昌平区一号房屋。该涉案 入住时刘某军交纳了各种费用及办理产权证的税费，刘某军一直实际使用和管理涉案房屋至今，并对涉案房屋进行装修，并且与购买本案涉案房屋有关的各种合同、 ...
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日，李父作为买受人与北京市东城区住宅发展中心作为出卖人签订了《北京市商品房预售合同（经济适用房）》，由买受人以442212元的价格购买涉案房屋。 货币补偿协议》签字以及领取拆迁补偿款、补助费后，一直未向北京市王府井地区建设管理办公室提出过异议。 裁判结果 一、被继承人李父名下位于北京市朝阳区1号的房屋 ...
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，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272 于2017年12月28日前支付首期房价款556272元，余款1280000元向商业银行或公积金管理中心（贷款机构）申请贷款支付。 2018年1月5日，张某环作为借款人 ...
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中记载了于2013年11月28日取得的房屋预售许可证号，而无法确认该合同的具体签订时间，且合同并未在房屋管理部门办理备案，但根据XX公司2013年11月 闫XX与XX公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院认定闫 ...
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【案情】1998年1月3日，韩某与某房屋开发公司签订商品房预售合同，约定由房屋开发公司将其开发的27平米的商业用房出售给韩某，韩某支付房款 ， 该银行在审查该房产的权属时， 该房产的登记产权人是该房屋开发公司。此时，房地产管理部门有关登记资料的记载所生之公示效力， 使作为抵押权人的该银行产生对该房产的 ...
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省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。”《物业服务收费管理办法》第7条规定：“物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府 房屋所有权的唯一合法凭证，除此之外，商品房买卖合同、付款凭证、商品房预售登记备案表等证据均可证明房屋的所有人。物业管理公司做为争议物业的管理者， ...
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代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要 又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
//www.110.com/ziliao/article-305624.html -了解详情
代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要 又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
//www.110.com/ziliao/article-305502.html -了解详情
通州区南通法院审理认为，家纺城公司取得了商品房预售许可证后即依法有权进行商品房预售。股东梁某代表公司与陈女士签订的合同，条款齐全，不违反法律禁止性规定，合同 将合同文本交与公司保存、有无将购房款如数交给公司财务，属于公司内部管理问题，并不影响对陈女士已按约履行付款义务这一事实的认定。 鉴于该房屋已经另 ...
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