及第三人王某帆、第三人邮储越秀支行协助原告办理位于天河1号房的涂销抵押登记手续；二、要求被告李某婷及第三人王某帆协助原告办理上述房屋的所有权转移登记 。 现李某婷对借名买房的事实及合同关系予以否认，认为案涉房屋系原告李某放及第三人王某帆的共同赠与，并且该赠与已经不动产权登记在被告名下，不具备撤销赠与的 ...
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。2019年4月1日，李小四和王五为该房屋办理了《不动产权证书》。因张三未按合同约定腾退和交付房屋，贷款未予发放。2019年5月30日，李 补充注明甲方承诺于2019年4月12日腾出房屋并交付钥匙于乙方，乙方承诺当天办完贷款抵押手续，系双方当事人对腾退和交付房屋时间的重新约定，可以认定双方约定由张三于 ...
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，建筑面积共计387.08平方米，单价每平方米2000元，总价774160.00元，签订合同后分三次付全款。原告便于2005年10月31日支付374160元、 房屋设置抵押而未及时给予原告办理备案登记和房屋所有权证等。但根据《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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支付转让费，每年支付 100万元，十二年支付完毕。2．某办事处保证转让资产无任何抵押、查封等限制处分的情形，在某办事处提交无限制处分证明的前提下，首期支付 ，缺乏法律依据，本院不予支持。一审判决直接确认大连某公司享有涉案不动产物权有所不当。 根据《转让合同》A的全部内容和具体文义，弘丰公司应在某制造所 ...
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，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此 ...
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转让费，每年支付 100万元，十二年支付完毕。2．龙王塘办事处保证转让资产无任何抵押、查封等限制处分的情形，在龙王塘办事处提交无限制处分证明的前提下，首期支付 缺乏法律依据，本院不予支持。一审判决直接确认大连羽田公司享有涉案不动产物权有所不当。 根据《转让合同》A的全部内容和具体文义，弘丰公司应在羽田 ...
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这是终审败诉的主要原因之一。从该案的判决可以看出，两审法院均认可按揭合同的抵押效力，均认为按揭房屋在办理房地产证之前已经是小业主的个人财产。 值得注意 认为，银行应向做出刑事判决的法院申请行使抵押权，这无异于认定刑事判决可以改变不动产诉讼的管辖，显然缺乏法律依据。本律师认为，银行行使抵押权的申请仍应向 ...
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人民法院，该院判决驳回上诉，维持原判。2012年1月5日，李某华以房屋买卖合同纠纷为由将张某军诉至本院，要求确认双方之间的房屋买卖关系有效成立并办理权属 权登记在周某资名下。2018年4月29日经不动产登记机关查询显示：一号房屋不动产权利人为周某资，房屋有抵押，无查封、无异议登记。 裁判结果 驳回李某 ...
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法院依法判决，如果法院支持原告的诉讼请求，则在房屋所有权人履行完毕房屋贷款合同项下贷款本金、利息及其他费用之后，第三人才有义务协助履行。 本院 不动产权属证书； 四、办理注销抵押登记、不动产权属证书所产生的各项费用由原告李父负担。 律师点评 本案系合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典 ...
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租金。 故法院认为，原被告之间确实存在借名买房的关系。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记、不 房产的抵押贷款，原告诉请被告协助原告将涉案房产过户登记至原告名下，予以支持。 对于原告请求被告偿还5万元借款的诉讼请求所适用的案由应属于借款合同纠纷， ...
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