使用权性质为划拨，无使用年限限制。后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让 又查，2013年11月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权确定的 ...
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的相关证据，在本案审理结束时彭琳茹仍未获得银行按揭贷款，且也未提交应归责于彭琳茹个人导致合同无法履行的证据。综合案情评判，判决解除原告彭琳茹与 市场调控的新国五条政策措施出台，目的是保持房价基本稳定。重庆市随即出台了地方住房信贷政策，其中首付款比例提高至30%。本案就是在此种背景下引发。那么，因政府房 ...
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婚姻法司法解释一》第27条之规定，确定了离婚时一方生活困难，另一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，即可以以房屋的居住权或者房屋的所有权提供帮助。 便于执行；这一条涉及到离婚以后向银行还贷的问题，从贷款合同的相对方来看，银行放贷审核的是合同相对方的还款能力，那么在案件的处理中也要考虑银行的 ...
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时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。 后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。 五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知 ...
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认定买卖合同无效的唯一证据。无法过户办证，卖方担责）第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意， ，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 ...
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水郡长安C区一号楼902室房屋，与原告及被告京德顺公司签订个人购房借款／担保合同，向原告申请借款820000元，借款期限自2007年10月11日起至 系在被告刘先生及被告陶女士夫妻关系存续期间签订，借款合同项下贷款亦用于购买婚姻期间所居住房，购房贷款应属夫妻共同债务，因此原告要求被告刘先生、陶女士共同 ...
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一套，总价款281670元，首付84670元，余款197000元由张某办理按揭贷款后支付，2008年3月20日竣工交房。当日，张某付款84670元， 困难而在单位已取得的国有划拨土地上兴建的福利性或保障性住房。一般情况下，由单位进行补贴，个人出资购买，产权归单位内部职工个人所有。 按照建设部《经济适用 ...
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仲裁，裁定黄某与鲁某签订的转让协议为无效合同，鲁某返还给黄某订金、指标转让费、房款，同时按银行同期贷款利率计算利息损失的50%以及房屋差价损失的50% 一套住房，房改部门要对参加市场运作方式建设住房的职工建立《个人住房档案》。此外，《城市房地产管理法》也有相关条款规定市场运作不能转让。 据此，在第三届 ...
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借款抵押合同》，合同约定，席鸿梁向银行贷款10万元用于房屋装修，借款期限为10年；同时，席鸿梁以本市临汾路1513弄65号201室住房作为借款抵押担保。 为人在主观上互相关联，或者有共同故意，或者有共同过失，共同过错将他们每一个人的行为连接在一起，成为了一个行为。而补充责任的数个行为人则没有共同过错， ...
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予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋 表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第十三条出卖人就同一房屋分别签订 ...
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