范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审判决认定已经转让也因违反 协议中的合同权利即为其出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权的对价。依据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者 ...
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》中的房屋建立于某厂以划拨方式取得的土地之上，因此其处分房屋时必然涉及划拨土地使用权的转让问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式 ，属于适用法律确有错误。原二审判决认定案涉《房屋买卖协议》无效并驳回李某的诉讼请求，有事实和法律依据，应予维持。 王美舟律师评析：本案中，李某 ...
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范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审判决认定已经转让也因违反 协议中的合同权利即为其出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权的对价。依据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者 ...
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损害了国家利益。第三，讼争土地自出让之日起一年内没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、 承担连带责任。一人公司股东处置公司财产转让股权不能一概而论构成公司法第二十条规定的滥用；如果有证据证明构成滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权 ...
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损害了国家利益。第三，讼争土地自出让之日起一年内没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、 承担连带责任。一人公司股东处置公司财产转让股权不能一概而论构成公司法第二十条规定的滥用；如果有证据证明构成滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权 ...
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损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 第十四条合同法第五十二条 形式掩盖非法目的；二是认为违反了有关矿产资源法和土地管理法的强制性、禁止性的规定；三是认为破坏了国家的矿产资源和土地管理秩序，且容易导致国家税费的 ...
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损害了国家利益。第三，讼争土地自出让之日起一年内没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、 承担连带责任。一人公司股东处置公司财产转让股权不能一概而论构成公司法第二十条规定的滥用；如果有证据证明构成滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权 ...
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金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202室（67.93平方米）出售给乙方，总售价 市场流通，案涉合同应为无效，但从《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权 ...
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行政诉讼，请求法院依法撤销该解除合同通知书。[争议]一种意见认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下称《暂行条例》)第八条第二 土地出让合同，合同中有关违约金以及收回土地等的约定亦符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定。该行政合同一旦生效，乙方无正当理由不 ...
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行政诉讼，请求法院依法撤销该解除合同通知书。 [争议] 一种意见认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下称《暂行条例》）第八条 土地出让合同，合同中有关违约金以及收回土地等的约定亦符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定。该行政合同一旦生效，乙方无正当理由不 ...
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