，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。 案例十 二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任 上诉人（原审 房屋的抵押手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约 ...
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宁与黄悦于2012年10月31日签订二手房买卖合同》无效；2、黄悦于判决生效之日起五个工作日内协助王利康办理过户手续；3、罗宁、黄悦承担本案诉讼费 康的房产未如实履行相关告知义务，也未向王利康转交任何购房款，其以代理人名义签署房屋买卖合同转让登记在王利康名下的房产存在明显恶意。第二，黄悦在本案中主张其 ...
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上涨想要加价，否则就不办过户。哈尔滨市民张女士日前就遇上了这样一件糟心事。 伴随房地产市场明显回暖，全国各地有关房屋买卖纠纷的案件也逐渐增多。 裁决，徐先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到张女士剩余购房款后，积极配合办理房屋更名手续。 律师提醒 不可轻信口头承诺 律师表示，二手商品房纠纷的高发期基本出 ...
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成都市中级人民法院依法再审审结一起买了二手房却不登记过户而进行避税转让，最终买房人对卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审 房款23万元并赔偿相关损失。 同时，成都中院也向相关部门发出司法建议，明确对二手房交易手续要强化审核、监控，严防恶意逃税行为，并有效防止相关物权转移秩序 ...
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一旦耽误了孩子入学那可是大事了。 律师分析： 二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了 户口。“因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。” 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不 ...
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款630000元由买卖双方自行交接，是根据郭某另行提供的账户进行支付的；齐某洋指出《二手房首付款确认函》上齐某光的签字不真实，齐某聪表示该确认函中齐某光签字系由 了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 但因齐某聪、郑某婕目前并无购房资格，故对齐某聪、郑某婕要齐某洋配合其办理涉案房屋过户手续的诉讼请求， ...
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祖、刘某熠作为委托人甲(出售、出租方)签订《房地产居间合同》一份，双方就买卖涉案房屋事宜进行了约定。同日，李某萌作为买受人(乙方)与王某霞、刘某祖 上述第二项抵押权登记涤除之日起十日内协助原告张某伟将位于上海市松江区1号房屋产权过户至原告张某伟名下； 四、驳回原告张某伟的其余诉讼请求。 律师点评 本案 ...
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，陈B赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《A市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两 被A市人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈B也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《A市二手房买卖及居间服务合同》； ...
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，陈B赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《A市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两 被A市人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈B也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《A市二手房买卖及居间服务合同》； ...
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某二赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两 某某市某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务 ...
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