登记不是合同的生效要件，而是物权变动的公示方法。房屋属于不动产，当事人之间转让时除订立房屋买卖合同外，还需到房屋权属管理部门办理房屋所有权 权属变更登记手续 》的有关规定，债权合同生效应当具备以下条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思 表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定或者 ...
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。合同法第五十二条第（五）项规定，合同违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）的 收据，光彩公司提交的以往诉讼的案件材料、2007年1月13日股东协议书、股权转让协议、收据、光彩公司章程、支出凭证、工资条、退部分股金单据、2008年9 ...
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管理法》第三十七条第（六）项的规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者无房屋产权证 》颁布实施，该法第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九 ...
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。 另外，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准 成立时生效。没有办理房屋权属证书的，只是不会发生物权转移的效力不影响房屋转让合同的效力。如果要最终发生物权变动的效果，就必须办理权属登记并依法办理 ...
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条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规事实上应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定”；3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 采育场之间为债权债务关系，并相互返还，即他们相互之间存在清偿债务问题。因而，邵武市下沙镇屯上村与陈某、龚某合计的该林木转让协议成立但不 ...
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改判。 锡山中行答辩称：一、借款合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、法规的规定，应属合法、有效。二、担保合同合法、有效。贷款人要求借款人在 借款人的用汇指令给付每一笔贷款后在银行帐上体现的银行债权，依据是“外汇流动资金贷款程序有关说明”及“关于下发外汇款项目审批和管理若干补充规定的通知”。杨市 ...
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和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”依照我国现行法律和行政法规的规定，因出让而取得之土地使用权可依法转让、出租、抵押，因出让而取得之土地使用权不受 物权，均为国有企业的责任财产。为了推行国有企业的计划兼并破产措施，国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发[1994]59号）第2条 ...
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公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定事由。但依照《中华人民共和国 公司是否履行了告知义务。最后依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让 ...
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和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”依照我国现行法律和行政法规的规定，因出让而取得之土地使用权可依法转让、出租、抵押，因出让而取得之土地使用权不受 物权，均为国有企业的责任财产。为了推行国有企业的计划兼并破产措施，国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发[1994]59号）第2条 ...
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公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担过失致害赔偿责任的法定事由。但依照《中华人民共和国 公司是否履行了告知义务。最后依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让 ...
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