二被告的户籍在X村1号院落,原告的户籍不在该院落。X村委会认定原告为该村村民。原告自认X村1号院落的上述被腾退房屋均是由李二在与其结婚前建造 安置办法》所载内容,被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置 ...
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。二原告起诉超过法定起诉期限,被告作出行政行为的时间是2004年,被告向全县农村广大村民颁发或者换发土地证进行了广泛宣传,二原告对发证的行为不可能不知情。二原告不具备取得争议集体土地使用权的主体资格,其并不是本村村民,不能在该村取得宅基地。原告提交的调解书不能证实房屋的具体位置,与本案的关联性不 ...
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确认的证据,本院认定事实如下:2003年12月15日,陈某一提交的《村民建房申请书》经北京市某某区某某乡人民政府、北京市某某区某某乡人民政府某某村村民 宅基地返还原告陈某一、原告陈某二。 四.律师点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得 ...
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请求法院驳回原告程先生的诉讼请求。三、法院查明经审理查明,原告程先生原是A县C镇D村五组村民,被告郝先生是A县Z镇Z村11组村民。2004 由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量,正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖,宅基地具有社会福利和社会保障的功能,因而具有不可交易性 ...
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争议房屋及土地没有发生过权属纠纷,信宜市人民政府根据查明的事实决定争议房屋的宅基地使用权属于黄心记所有,属认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序 ,原信宜县人民政府《关于颁发〈集体土地建设用地使用证〉》的布告第七条‘使用农村集体所有土地的,申请登记期限到1992年底止’,第九条‘这次发证工作结束后 ...
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1996年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成,李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下,根据我国目前关于 标准?原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》,登记人均为原告丈夫,此外,原告也 ...
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农村非本集体经济组织成员之间转让宅基地,转让协议无效 ----邹克友诉张守忠合同纠纷案 (一)基本案情 2003年4月29,邹克友与张守忠签订一份楼基地 )的一处拆迁补偿置换的楼基地(土地性质为集体所有制土地),以56 900元的价格转让给外村村民邹克友,协议载明款项当面付清,张守忠的同村村民周同业 ...
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1996年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成,李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下,根据我国目前关于 标准?原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》,登记人均为原告丈夫,此外,原告也 ...
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1996年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成,李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下,根据我国目前关于 标准?原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》,登记人均为原告丈夫,此外,原告也 ...
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办领拆迁款,但拆迁办告知:拆迁补偿只对本村村民。陈大爷得知后,便问:对于已经卖出的农村宅基地房,他 能否要回来,又能否得到这份拆迁补偿? 现在的房屋已经由5万元升值至60万元,升值了55万元。根据《北京市高院关于审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》的规定,法院判决双方合同无效的同时,法 院原则上要求 ...
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