出租房屋委托合同 -案例分析搜索

二手房买卖过程中关于北京购房资质的相关法律问题

享有转委托权。因宋瑞在外地出差，遂转委托其妻孟某为代理人，代为签署涉案房屋的出租、出售等相关协议和合同。原告与二被告约定于2015年10月3日原告张某伟定金10万元。五、资深房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一，合同未如期签署是谁的过错？当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金 ...

//www.110.com/ziliao/article-699219.html -了解详情

次承租人违约出租人能否要求承租人承担连带责任

其承担的费用一个月以上，则浙江某冷气公司有权解除合同，收回出租房屋，并选择以罚没履约保证金或者按照合同未履行部分总租金20%主张违约金等任一方式，追究吴某的起应付的租金及水电费，经浙江某冷气公司多次催讨无着。为此，浙江某冷气公司委托浙江六和律师事务所于2015年12月23日向王某、吴君发出《律师函》 ...

//www.110.com/ziliao/article-689118.html -了解详情

合资及承包合同争议仲裁案裁决书

投资抽回。2004年合营到期后，双方欲清算而未果。为此，申请人依据本案合同中的约定，向仲裁委员会提起仲裁申请。申请人的仲裁请求如下: 被申请人向申请人合营公司房产所得款项归为合营公司所有。因此，仲裁庭认为被申请人自行出租、出售合营公司房屋并收取租金和房款的行为，应视为单方撤资，被申请人对此理应 ...

//www.110.com/ziliao/article-654383.html -了解详情

附义务、赠与合同纠纷案例

最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条“赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与成立，未办理过户手续的，但赠与人，双方进行移交，赠与成立，财产所有权转移。受赠人即具有占有、使用、受益、出租、处分等权利。四、杨某与次子商某(已故)建房时所借商青某、张 ...

//www.110.com/ziliao/article-652357.html -了解详情

以自己名义帮人出售小产权房要承担何种责任

有期徒刑。分歧：卢某卖房的行为属于什么性质，卢某是房屋买卖合同的当事人还是黄某的委托代理人?分别应承什么责任。第一种观点认为：黄某与张某共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 ...

//www.110.com/ziliao/article-552853.html -了解详情

中华人民共和国合同法

超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定事务。第四百一十三条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托 ...

//www.110.com/ziliao/article-366609.html -了解详情

中华人民共和国合同法

超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定事务。第四百一十三条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托 ...

//www.110.com/ziliao/article-366578.html -了解详情

中华人民共和国合同法

超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定事务。第四百一十三条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托 ...

//www.110.com/ziliao/article-365033.html -了解详情

附义务、赠与合同纠纷

最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与成立，未办理过户手续的，但赠与人日，双方进行移交，赠与成立，财产所有权转移。受赠人即具有占有、使用、受益、出租、处分等权利。四、杨某与次子商某(已故)建房时所借商青某、张 ...

//www.110.com/ziliao/article-348024.html -了解详情

隐名买房所产生的法律后果

5、“房屋租赁协议”已充分证实原告已拥有18栋151号房屋相配套的22号车库；同时也能证实原告将该车库出租给别人使用以后至今被告彭成始终未提出异议的客观与被告实际上是一种实际出资购房人与名义产权人之间的借名买房关系即实际上是一种委托合同关系，被告以自已名义在单位实施的申请购房行为是基于原告与其的委托 ...

//www.110.com/ziliao/article-322099.html -了解详情