日登记结婚，于2013年9月7日离婚。 2009年1月6日，李红芳（甲方、卖方）与刘梅（乙方、买方）、陈青（见证方）签订《买卖协议书》，约定：李红 如果李红芳违约，不出卖房屋或者将房屋出卖给第三人，李红芳应当双倍返还定金，谁违约谁承担信息费、中介费；产权变更结束之前，李洪芳不得以任何理由收房，双方不准 ...
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已准备好首付款，但杨女士却没有去银行办理解押手续，因此是杨女士违约要求杨女士返还定金，而后刘先生向法院起诉，现法院一审判决驳回刘先生的诉讼请求。 买卖中常会涉及买卖双方各自所要履行的义务，诸如买方支付首付款，卖方办理银行解押手续，买方付清房款，卖方办理产权过户手续等，在合同中应明确各自义务履行的先后 ...
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与卖方签订了协议，并支付定金与首付，但是到了过户日，卖方却拖延不协助办理过户登记，买方聘请我作为代理人，起诉要求对方承担违约责任，并继续履行合同。在 在买房前并没有查看房屋，在办理过户后并没有主张要求交付，种种迹象表明，卖方与买方存在恶意串通的情况，因此我方向法院提出认定存在恶意串通，要求认定买卖协议 ...
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或者与本人有关联的人在看房时间起6个月内，不得私自与原告介绍出卖方完成买卖交易，否则愿意支付原告成交总房价款1%的违约金。后，原、被告及出售方 的计算方法。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国合同法解释（二）》 第二十七条 ...
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房地产律师告诉你，买方进行产权调查；3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；5、买方交付首期 申请过户，并取得收件收据；12、买方支付二期房款（视合同约定）；13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；14、银行放款（具体时间买卖 ...
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或单方面解除本协议。若守约方解除本协议的，违约方应约方应按照本协议所述房价的20％向守约方支付违约金。上述协议出卖方（甲方）落款处均由XX公司法定代表人王 到本人的款项计人民币五万元整，本人确认，上述款项系施X购买系争房屋的购房定金。2019年12月13日，施X向XX公司发送催告函，催告XX公司办理网 ...
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了涉案房屋，并交了定金。但原告后来看中了闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋，并与该房屋的开发商签订了买卖合同。当时原告担心承担违约责任，就问被告是否 9月17日，被告张三、李四作为买方，签约乙方与案外人b置业有限公司作为卖方，签约甲方签订《市商品房预售合同》1份，约定由乙方向甲方购买位于a室房屋 ...
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了涉案房屋，并交了定金。但原告后来看中了闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋，并与该房屋的开发商签订了买卖合同。当时原告担心承担违约责任，就问被告是否 9月17日，被告张三、李四作为买方，签约乙方与案外人b置业有限公司作为卖方，签约甲方签订《市商品房预售合同》1份，约定由乙方向甲方购买位于a室房屋 ...
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交房的违约责任等内容作了相应约定。1998年5月28日，a公司作为卖方(甲方)又与被告b公司作为买方(乙方)分别就乙方向甲方购买案涉两套房产签订了两份《商品房 双方签订的《花园认购书》虽属预约，但认购书对合同当事人、标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人a公司实际支付 ...
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