《使用说明书》)。 事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告向被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，被告应于2016年7 a公司签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效，各方均应按约履行。关于a公司是否存在逾期办理小产 ...
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，应当如数退还，并从收款之日起计付利息。即使房屋预售合同有效，那么现双方也已解除合同，被告M公司也应从收款之日起计付利息。由于房屋 优惠后单价为15000元/㎡；优惠后总价为930900元;原告按照被告通知时间签订商品房买卖合同的，已支付的预约金直接转为购房款，并享受上述优惠措施;原告不签订商品房买卖 ...
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主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第一，本案所涉合同是否有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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款项中的14万元。2006年3月18日，马丽霞与x公司签订《北京市商品房预售合同》。该合同约定由马丽霞购买位于北京市x区x镇号房屋一套，合同约定总价款 的合法财产，应作为遗产考虑。 关于王慧杰、王英杰在继承开始前作出的放弃继承表示是否有效的问题，王慧杰在庭审中主张签订2014年3月17日协议是王志杰、 ...
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主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第一，本案所涉合同是否有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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拒绝履行水泥购销合同。【分歧】针对王某与李某签订的合同是否有效的问题，存在以下两种不同意见：第一种意见认为，王某虽系建筑公司的总经理，但其加盖的是伪造 就买卖水泥是真实意思表示，也已实际部分履行，王某的行为后果均由公司承担，该合同已经对公司产生法律约束力。第三、关于盖假章的行为，王某基于何种原因使用假 ...
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案情简介：实际经营中自行改变商标，是否有效商标局受理A公司以连续三年停止使用为由针对复审商标在“辣椒粉、调味酱油、咖喱粉（调味品）、香兰素（香草 法院判决：驳回诉讼请求本案中，复审商标系中文文字“厨味”。C公司提交的《委托加工合同》显示，在复审期间，C公司与B公司就委托加工事宜达成协议，并约定加工的 ...
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人出售房屋坐落为顺义区×2号，成交价格为3000000元，买受人在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为1000000元 承担民事责任。此案的争议焦点一为高某2代理高某1签订的房屋买卖合同是否有效。根据审理查明情况，高某1认可其委托父母代为出售房屋，虽高某1 ...
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合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续租约定是否有效？ 答：租赁期间即租赁合同的存续期间，合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过 续期20年，对于到期后自动续期20年的约定应当认定无效，理由如下： 首先，租赁合同中承租人所转移者，仅为债权性质的使用收益权，在租赁关系消灭时，承租人应当向 ...
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北京房产律师分析认为：公民的合法权益受到法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。农村房屋买卖合同是否有效，应考虑签约主体的身份、相关法律法规的强制性规定等 亦不违反我国有关法律、法规的强制性规定，因此双方之间的房屋买卖合同书是属合法有效的。被告杨女士辩称原告购买房屋违反了一户一宅的法律规定，进而主张 ...
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