确定各方的权利和义务。”第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四 协议的约定。能否将订购协议中“到期不签约”一语理解为无论存在何种理由，只要不签约就是违约，双方当事人显然有不同解释。合同法第四十一条规定：“对 ...
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交房构成违约，故原告起诉至法院要求被告依合同支付违约金43688.73元。在该案中原告李某咨询并委托陈国平律师为其诉讼代理人。案情分析：原告与被告 应承担的逾期交房违约金。法律依据：《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮**大房产 订约方式有违诚实信用原则，其拟定的格式条款，不仅违反了格式条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第 ...
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等导致合同无效的情形，为有效合同。《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己 已按照协议履行自己的义务，预交105 000元作为房款，但韦义在办理土地过户中因为过户税费高要求莫华增加土地价款协商未果后，韦义就怠于并拒绝 ...
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房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮安恒大 订约方式有违诚实信用原则，其拟定的格式条款，不仅违反了格式条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘岩的合同义务，属于合同法第四 ...
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房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮安恒大 订约方式有违诚实信用原则，其拟定的格式条款，不仅违反了格式条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘岩的合同义务，属于合同法第四 ...
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的建立的角度出发，参照《商品房司法解释》第八条、第九条并依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四的（四）项、第九十七条 双倍赔偿条款的规定，正是为了遏制上述严重违背诚实信用原则的行为。 对于商品房的概念和范畴，目前尚无科学和权威的规范性定义和界定，实践中大家的理解也宽窄不一。由最高法院民 ...
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晓玲返还李某定金15万元。宁波市中级人民法院经审理认为，依据诚实信用原则，合同的双方当事人，均应诚实、善意、积极地促进合同的履行。本案双方当事人于2011 发生后因国家调控政策导致合同无法履行；（3）违约责任形式不同。根据《合同法》第107条规定，违约方应承担实际履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。 ...
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质量符合约定。最终，经调解，被告支付货款40000元。 【评析】 依据《中华人民共和国合同法》第一百五十八条的规定：当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间 程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。本案提供的八张照片反映出标的物抛丸机变形、脱漆现象均 ...
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，应当认定为缔约过失行为，要承担赔偿责任。 根据《合同法》第四十二条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿 提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。” 因此，可以认定当事人一方违反了诚实信用原则，负有缔约过失，根据《合同法》的规定，要承担赔偿责任。...
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