有效。 第二种观点认为，借款10万元虽未实际交付，但徐某并不享有任意解除担保合同的权利，其仍应对借款10万元承担连带清偿责任。徐某在借款10万元实际交付前 保证的有关条款。最高额保证属于人的担保中保证的一种特殊形式，是在最高债权额限度内对一定期间连续发生的不特定同种类债权提供的保证，实践中主要作为银行 ...
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，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。（3）有的开发企业 时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购 ...
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当事人）因为误解作出了意思表示。首先，表意人要将其意思表示表达出来（体现在合同条款中〉，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示 的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。误解是由误解方 ...
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日内（即2010年5月5日前）付清首付款，亦未能与某房地产公司签署商品房买卖合同。后张父向某房地产公司交纳18万元，某房地产公司于同日出具收款收据一份 ”、“装饰、设备标准承诺”等商品房买卖合同的必备条款未作约定，不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，亦不具备商品房买卖的 ...
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条规定的商品房买卖合同的主要内容；二是出卖人已按约定收取购房款（既应包括全款，也应包括部分购房款）。即认购书被认定为本约，除合同条款齐备外，还应具备合同实际履行条件。但同时又认为，从立法趋势上讲，应加重对不动产预约的规范力度，而对认定成立本约不必附加履行条件。 本条规定“出卖人已按约定收取购房款” ...
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承租人的法定解除权有失公平在融资租赁业务中，出租人的主要合同义务？？支付融出资金是“一次性”履行完毕的，因此在合同解除事件中往往处于被动地位，主张“禁止中途解除”的主要 的地位和权益状况，在第（二）、（三）、（四）条款所述情形中，利益受损的出租人为单方解除权人，承租人原本就没有解除权，以保护出租人权益 ...
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自然人之间借款既可以采用书面形式也可以采用口头形式，当事人可以根据合同是否有偿等具体情况选择订立合同的形式。借款合同的内容主要包括以下几方面：1、种类。主要是 以什么结算方式偿还借款给贷款人。以上所列举的合同内容仅是一些具有借款合同特点的条款，除了以上七项内容外，借款合同的当事人还可以对其他需要约定的 ...
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房地产行政管理部门申请办理房屋转让手续。詹韵诉至法院，要求确认与Q设备公司之间的房屋买卖协议有效，并判令Q设备公司限期办理房屋过户手续。 法院认为，原告詹 价款义务，被告也已将标的房屋交付原告占有使用，该合同的主要条款已得到实际履行，故原、被告之间的房屋买卖关系合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力 ...
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房地产行政管理部门申请办理房屋转让手续。詹韵诉至法院，要求确认与Q设备公司之间的房屋买卖协议有效，并判令Q设备公司限期办理房屋过户手续。 法院认为，原告詹 价款义务，被告也已将标的房屋交付原告占有使用，该合同的主要条款已得到实际履行，故原、被告之间的房屋买卖关系合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力 ...
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房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书，双方又到该市公证处办理了公证手续。主要内容是：毛杰授权李斌全权代表他以后对该房屋行使出售、出租等一切事宜， ，而是奉行鼓励交易原则，尽量承认合同的效力。 李斌的代理律师也辩称，《城市房地产管理法》第３８条的规定属于行政管理性质，该条款的目的在于限制权利人的不明 ...
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