房地产证。 （一）律师陪同业主实地考察在售楼盘时，应当注意五个方面的事项。 一看楼盘的销售手续是否合法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四 、细致地指导业主签约及备案。 律师指导业主签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》时，应认真审查合同的具体条款，并应特别注意一些重点条款，防止出现笔误或漏写 ...
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属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助张军对房屋进行 物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户， ...
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后，李先生将房屋及房产证、公证书原件交付给魏某，所有税费由魏某承担。合同签订后，魏某如期向李先生支付了定金和首付款共90万元。双方通过某房产中介 陷入进退两难的被动境地。 因此，法官提醒业主在卖房时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪 ...
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口头或书面告知物业服务企业。 物业服务企业应当将告知事项进行登记并将装饰、装修中的禁止行为和注意事项提醒业主或者使用人以及装饰、装修人员。 物业服务企业 协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之 ...
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特定财产的监管，它要求管理者履行较大的注意义务。就本案而言，物业管理公司已经严格履行了门卫值班和经常性巡逻等注意义务，仍然不能避免这种突发性强、技巧性高、 安全防范服务么？有些人认为，既然我交纳了保安费，并且双方是在平等自愿的基础上签订的含有保安服务内容的合同，物管企业就应该承担损失，这与保险的性质是 ...
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号审结日期2002年8月29日一、原、被告诉辩主张及其理由（一）原告起诉书主要内容1、请求事项（1）判令被告立即停止生产和销售原告享有专利权的摩托车坐垫 单，注明打印日期为2000年6月12日，而原告与南宁市日塑电力器材厂签订的专利实施许可合同是在2000年8月12日，很明显，原告是在准备起诉我司之后 ...
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实业有限公司。地址：成都市少城路18号。 法定代表人：全兴都。 案由及请求事项: 申请人因本案原告长钢(集团)有限公司工会诉申请人股东权益纠纷一案，现依法提出管辖 第一，新天公司与长治国有工业资产经营有限公司签订的《长治钢铁（集团）有限公司产权转让合同》是真实、合法、有效的，并且已实际履行。这一事实已 ...
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侵权责任。 在过错责任原则下，只要行为人在实施行为时，尽到民事主体的一般注意义务，即使其行为实际上造成了损害后果，行为人也不必对损害结果承担民事责任 以违约为由请求其承担违约责任。 鉴于借款人与银行之间未就此签订书面合同，法院在审理此类案件时应借助双方的陈述以及其他相关证据作出综合认定，不能仅以借款人 ...
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