房产归许某英所有。2005年4月24日，许某文与北京S公司签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为404692元。合同签订后，许某英支付了全部购房款并 存在借名买房的协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方 ...
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房产归杨某英所有。2005年4月24日，杨某文与北京S公司签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为404692元。合同签订后，杨某英支付了全部购房款并 存在借名买房的协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方 ...
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支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于2018年2月6日交付被告11317.84元契税和80元产权 按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者 ...
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支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于2018年2月6日交付被告11317.84元契税和80元产权 按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者 ...
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支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于2018年2月6日交付被告11317.84元契税和80元产权 按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者 ...
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后由于特殊原因，原告与被告、富乐华公司、三润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富乐华公司、 日在被告POS机上刷卡支付的54896元尚未予以退还。 本院认为，本案立案案由为商品房预售合同纠纷，经审理，本案案由应为不当得利纠纷。被告辩称实际收取原告54896元 ...
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房地产开发有限公司（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（以下简称润公司）对该项目进行管理并 的收据。后由于特殊原因，原告与被告、富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润 ...
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借名买房关系由原告主张，故应当由其承担举证责任。从原告提交的《甲市商品房买卖合同》、《个人购房借款及担保合同》、银行转账凭证、借据、《税收完税证明 安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉争的房屋由原告一方实际占用使用，被告并未实际 ...
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，纠纷因此发生。开发商是否应该双倍赔偿甲方的经济损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的 超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。商品房面积缩水能否要求双倍赔偿买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定 ...
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。) 一、原告诉称 原告秦先生起诉称：我在被告XX公司处购买了一套商品房，房屋总价款50万元，当时我已支付了45万元购房款。但是开发商却逾期半年才 买卖合同中的违约行为，房地产开发商应承担相应的违约责任。根据《商品房买卖合同纠纷的司法解释》的规定，逾期交房的房地产开发商，应当承担继续履行，采取补救措施 ...
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