年5月期间，汤某某等48位当事人与惠州市惠阳汇鑫花城开发商签订《广东省商品房买卖合同》，约定开发商2010 年 12月31 日前，将涉案房交付买受人使用。 楼遥遥无期。无仅如此，被申请人还未经申请人及全体业主同意，未经惠阳区住房和城乡规划建设局批准，擅自拆除正在施工中的水池及园林设计。申请人及同区其他 ...
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，金先生将华隆昌告上法庭，要求华隆昌交付房屋并支付经济损失赔偿金和违约金。 经北京市天地鸿图测绘所测量，金先生购买的房屋实际建筑面积为195．42 交付的房屋实测面积比约定面积缩小了35．64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌应返还金 ...
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交付房屋或者买受人迟延支付购房款的情况，因此不适用于因拒不办理产权证而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重损害了买受人的合法 ...
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交付房屋或者买受人迟延支付购房款的情况，因此不适用于因拒不办理产权证而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重损害了买受人的合法 ...
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委员会缴纳了配套学校建设资金350万元）。 本院认为，原被告签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定 工程备案信息通过深圳建设网向社会公布。故建设工程的竣工验收应以房地产开发商向主管部门提交相关材料办理竣工验收备案手续、主管部门出具收文回执为标志， ...
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并确认上述款项到账后，双方签署的《房屋买卖合同》生效。同时，双方在该协议中还约定：丁某承诺在收到开发商大产权证办理完毕的通知后的10个工作日内 2011年9月13日，房屋下发房屋所有权证，登记坐落为701号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅。另查，2011年2月15日，北京市人民政府办公厅下发了《 ...
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.92元，取得契税专用税收缴款书。 2010年12月18日，北京市昌平区住房和城乡建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为颜伟，413号房屋性质 争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和开发商签订了《商品房买卖合同》，但实际上该房屋的所有购房款均由詹振东支付，购房 ...
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才能适用最高人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。张先生与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了买受人应根据产权登记的建筑面积据实结算房款 武律师提醒广大购房者，为了有效维护自己的权益，购房人最好在购房合同中对建筑面积、套内建筑面积和公摊面积出现实测面积与约定面积不符情况下的各种差异处理 ...
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表示刘1身体不好，写字不方便，就代刘1签字了，同时表示刘1与开发商于2005年12月30日签订的《前门大街及东片保护整治发展工程住宅房屋拆迁 开发集团有限公司（北京天启房地产开发有限公司）作为出卖人，双方签订一份《北京市商品房预售合同》，约定刘1购买了位于×处的房屋一套，房款总计272791元。后朱 ...
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公司将王某某认购在先的玫瑰园3幢101室另行销售给他人之事。而贵公司要么搪塞一下，要么不作任何回应和答复，导致此事至今未能妥善解决。基于以上事实，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》 ...
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