1、由厦门叶律师代理的谢*建等33业主诉厦门同吉建设开发有限公司商品房销售合同纠纷一案于2014年4月12日正式生效，具体案号为：（2014 至2016年3月期间，由厦门叶律师代理的叶*沐等24业主诉厦门*房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，经叶律师及厦门市同安区人民法院的努力协调，21位业主在 ...
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经济适用房与商品房的6大区别 《经济适用住房管理办法》对经济适用房的定义是：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性 自行决定，政府在通常情况下不干预。 5、购房资格区别。一般的商品住房面向公众销售，购房者可根据自己的能力自主购买。但是，申请购买经济适用房有严格的标准， ...
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搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能因小失大 ...
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多去了解也是有心无力。虽然不了解房地产行业，但W先生认为只要房子合适，其他的事情销售人员都会帮忙解决。于是W先生秉承着互相信任的原则于2021年6月19日前往武汉 了W先生的基本情况，多次以楼盘的利好劝说W先生购买该物业，W先生在销售人员的介绍下，对该物业比较满意，遂产生了认购意向，随后便在销售人员的 ...
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M女士保证称如若之后贷款批不下来或者其他特殊情况都可以全额退回已支付的款项。在销售人员的不断游说下，M女士十分心动，但是M女士是替H先生看房，M女士 立即去了解该楼盘的信息。经过一番了解，H先生并没有看中该楼盘。H先生想到销售曾承诺过M女士可以全额退回已交款项，于是找到开发商，说明情况，请求开发商退回 ...
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2021年12月8日，Y女士前往潍坊某楼盘看房，看房期间，销售人员不断以楼盘教育资源好、交通方便、生活配套设备设施完善、物业升值潜力无限等利好消息 房源，再回凑首付款，如果到时候实在凑不足首付款，可以帮其申请无条件退房。在销售人员的大力游说下，Y女士稀里糊涂的交了2万元定金，签订了认购书。 回家后， ...
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楼盘看房，W先生担心自己的资质买不了房，所以一开始就跟销售人员讲了自己的情况，销售人员很肯定的告诉W先生其资质完全没有问题，国庆期间还有特大优惠， 已清楚知道自己不具备昆山的购房资格，根本无法在昆山购房。W先生找到销售人员，要一个合理的解释。销售人员拒不承认自己向W先生承诺了任何事情。W先生非常气愤， ...
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宣称路网纵横、交通极为便利，周围名校环绕，教育资源丰富等。在看房过程中，销售人员不停以某个楼层刚又被秒空了，催促Z女士赶紧下定，锁定心仪房源。看到 。Z女士觉得自己被开发商套路了。Z女士是出于对开发商的信任，完全相信了开发商销售的所有宣传和承诺，但醒悟过来后，Z女士无论如何都无法接受继续购买该项目， ...
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一号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16 应当提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就 ...
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一号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16 应当提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就 ...
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