的必须承担 的法律后果。 二、琼州公证处3301号公证书符合《关于公证机关赋 予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》。 1、《房产抵押借款合同》属于 他证海房字第77612 号），但该房屋占有的土地属于国有划拨土地，未能到土地 管理部门办理该土地使用权抵押登记。 2010年4月29日，陈某向 ...
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会那么容易了。 二、进行自我检查，消除法律隐患 无论是集体土地还是国有土地，安置补偿的对象都是房屋或土地的所有权人和使用权人，因此在拆迁开始前务必准备好土地 书面材料，口头承诺往往很难产生证明效力。 如果是房屋的承租方，那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了，若双方没有约定，则要根据具体情况向 ...
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在购买宅基地之后，将户口落户本村的，均应认定宅基地买卖合同无效。 (5)购房后一家非农业户口迁入购买房产，当地村委会填报的宅基地审批表使用权人登记为买受人， 的 农村X组织全部成员转为城镇居民的，原属集体组织所有的土地，自然变为国有土地。在土地变为国有土地之后买卖房屋的，应为有效。 d其他特殊情况 ( ...
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》、《土地使用权有偿转让合同》一式六份;(二)开发商需提供的材料：1、营业执照(副本);2、法定代表人身份证件;3、《中华人民共和国国有土地使用证》;4、 可以写上去吗? 答案： 1、没有具体的规定 2、孩子的名字可以写上去 法律在线咨询……[更多]房产证上可以写几个名字 问题六房产证上可以写几个名字 ...
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批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 4、房产过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约 赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发， ...
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保证人在其保证范围内承担保证责任。新抚钢 对五份借款合同应按保证合同的约定承担履行连带保证担保的责任。铝业公 司虽由抚顺铝厂出资设立，但不能视为企业 。”第2款规定：“企业依照法律和国务院有关规定，有权以留用 资金、实物、土地使用权、工业产权和非专利技术等向国内各地区、各行业 的企业、事业单位投资， ...
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本案的关键就是如何正确界定确权案件的范围问题。界定确权案件范围的法律意义在于：属于确权案件的，必须先经行政复议方可提起行政诉讼；而一般行政案件，则可由原告 与利用，在我国的法律框架下，土地、林地等自然资源只有通过国家授予特定权利的方式才能对其进行开发、利用和保护。A县人民政府所颁发的林地使用权证书即是 ...
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的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的必须依法申请使用国有土地；建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；《建筑法》 乡镇企业，房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告 ...
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起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物所有权不分离的观点，土地使用权与建筑物所有权必须归属于 办理用地手续，但该征地通知已发生法律效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局 ...
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合法的自建房屋，其房屋所在地被划入征收范围，拆迁工作人员未能与李先生就拆迁补偿问题达成一致，河南省郑州市某县人民政府在未提供任何证据认定该房屋系违法建筑的情况 违法。由于李先生提供的《国有土地使用证》记载的土地使用权人不是本人，一审法院以其提供的证据不足以证明其与所述的强制拆除行为之间具有法律意义上的 ...
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