存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权”之规定，即使抵押物已确权为他人所有，抵押权人 权，已经取得该价款的，应当依法予以返还。七、土地使用权与土地上建筑物权利主体不一致，进行抵押并登记的，抵押行为有效，债权人取得抵押权案例索引：四川华 ...
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通知》第二十二条规定，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记 使用权进行查封，属于控制性措施，禁止在被查封土地使用权上设立权利负担、进行权属变更和转移登记。对于土地使用权的占有、使用、收益权能，则规定了由法院根据 ...
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（2008）第0004号】为其上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记，应以其抵押的土地使用权对上述债务在最高额1200万元范围内承担抵押担保责任。本案已 其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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。同年7月，原、被告双方到土地管理部门将原登记在莫某某名下的（2006）第xxxx号《土地使用证》范围内的土地使用权全部变更给李某某名下。但是，李 分割协议并不自双方当事人签字时生效，而是以双方协议离婚为生效条件，即从婚姻登记机关领取离婚证或到法院领取民事调解书，可视为所附条件已经成就，当事人所签署 ...
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当前，由于我国立法并未明确确立建筑物区分所有制度，所以在实践中，常常将区分所有登记为共有，这显然是不恰当的。 尽管原房屋属于区分所有形态，但是秦某 转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对 ...
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受理产权登记的问题。这些问题是属于行政机关行政执法调整的范畴，在这些问题没有得到解决的情况下，上诉人要求被诉上诉人维权办理房产证及土地使用权证 自己办理房产证，造成自己对购买房屋的所有权受到限制，同时因为没有办理房产证及土地所有权证，一些无良的房地产开发商铤而走险，将出售给购房者的房屋再次出售或者抵押 ...
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当前，由于我国立法并未明确确立建筑物区分所有制度，所以在实践中，常常将区分所有登记为共有，这显然是不恰当的。 尽管原房屋属于区分所有形态，但是秦某 转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对 ...
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行政机关答辩意见：一、申请人主体不适格。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条第一款规定，“村民委员会或者农村集体经济组织 涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被申请人于2003 ...
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机关答辩意见： 一、申请人主体不适格。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条第一款规定，村民委员会或者农村集体经济组织 让涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被申请人于2003 ...
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财产取得24号房的。虽然蓝丙生前将24号房的宅基地使用权登记在蓝甲的名下，但并不表示蓝丙没有使用权。24号房是父亲蓝丙出资建造的，所以房子应属于 使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的产权，而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有。因此，原、被告争议 ...
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