公司（出卖人）与张三（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定张三购买M公司一号房屋。房屋建筑面积113.37平方米，单价为9041元/m2。付款方式为： ，法院不予采纳。 综上所述法院的判决是正确的。 近年来随着限购政策收紧，借名买房纠纷愈发增多，实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署 ...
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条款进行分析。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，如建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。 代理此案的北京市国汉律师事务所的赵三平律师表示，开发、建设住房是一个大型工程，可能因为这样那样的原因，最后的实测面积会出现误差，但不能无论差 ...
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芳名下房产男方放弃，由女方（王某芳）自行处理，与男方没有任何债务上的纠纷。王某芳另表示双方打算前往民政局办理离婚时签订了该协议，协议由李某 偿还房屋贷款105876.66元，李某丽偿还房屋贷款105876.66元。为此，提交了北京市家具买卖合同、出库单、送货单、收条、发票、收据、支付宝转账账单详情截图 ...
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，双方关于地下室所有权的约定也是无效的。比较稳妥的办法是，购房人与开发商通过合同约定违约责任，如果未来地下室部分不能办理产权证，开发商不但要归还地下室部分的房款 所有，该业主可以出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但为保证其使用功能，不能 ...
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】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第38条规定：以 已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的 ...
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