我国一人公司法律制度评析 -案例分析搜索

房地分别抵押，抵押权是否有效？

抵押登记。后因该公司无力还贷，A和B两银行皆诉请人民法院实行其抵押权。试析：A银行与B银行的抵押权是否有效？应如何实现？【法院评析】我们认为，正确的一致，“只要在实现抵押权时，土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人，就与我国现行法律规定的一体化原则并不相悖。”如果真如论者所称房地一并抵押的 ...

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开发商无证违规销售商品房，法院判决双倍返还购房款

之间已经形成了商品房买卖合同的法律关系。因此判决该房产开发公司在判决生效后十日内，返还李某购房款66万元及利息。律师评析：欺诈行为导致惩罚性赔偿法院对不诚信的行为敲响了警钟，具有相当积极的社会意义。其一，在我国，商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理 ...

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音像制品零售商未尽到审查义务应否承担侵权赔偿责任

产生差旅费用，故本院对原告主张差旅费的合理部分予以支持。该判决现已发生法律效力。【评析】销售音像制品在著作权法上属于发行音像制品的行为。在音像制品销售者被尽到审查义务。发行权属于著作权的一种，属于绝对权，但是其客体具有无形性，在权利外在上尚未形成及时有效的权利公示制度，公众对权利的归属判断成本 ...

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音像制品零售商未尽到审查义务应否承担侵权赔偿责任

产生差旅费用，故本院对原告主张差旅费的合理部分予以支持。该判决现已发生法律效力。【评析】销售音像制品在著作权法上属于发行音像制品的行为。在音像制品销售者被尽到审查义务。发行权属于著作权的一种，属于绝对权，但是其客体具有无形性，在权利外在上尚未形成及时有效的权利公示制度，公众对权利的归属判断成本 ...

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全国首例股权众筹案二审判决书 (全文)

涉及众筹融资此种新型金融业务模式，该院结合与此相关的法律法规以及其他规范性文件加以评析：首先，在法律层面，主要涉及《中华人民共和国证券法》（以下简称《上述证据的真实性予以确认。虽然诺米多公司提交上述证据证明其用于经营的房屋没有法律风险，但是我国实行的是不动产登记制度，房屋登记是指房屋登记机构依法将 ...

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音像制品零售商未尽到审查义务应否承担侵权赔偿责任

产生差旅费用，故本院对原告主张差旅费的合理部分予以支持。该判决现已发生法律效力。【评析】销售音像制品在著作权法上属于发行音像制品的行为。在音像制品销售者被尽到审查义务。发行权属于著作权的一种，属于绝对权，但是其客体具有无形性，在权利外在上尚未形成及时有效的权利公示制度，公众对权利的归属判断成本 ...

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有收据不能当然认定借款已实际交付

收据的证明效力。【案情简介】2009年12月7日，耀昌公司、寿某某向金某某出具保证函一份，载明自2009年12月7日起陈某某向金某某的借款各种证据证明力的大小、强弱是由法律根据一定的规则作出明确规定，还是由法官根据个案的具体情况进行自由判断。[1]从我国民事诉讼证据制度来看，虽然现行《民事诉讼法》第 ...

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行政合同与民事合同之辨析

，该协议实质是建设工程施工合同，秀山宏达公司作为合同的另一方与指挥部居于平等地位，不是行政管理的相对人，指挥部履行的也不是行政管理职责，属本案就不属于行政诉讼的受案范围。（一）行政合同属于行政诉讼的受案范围由于我国行政诉讼制度起步较晚，行政合同方面的法律规范基本处于空白状态[1]，所以，长期以来 ...

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劳动人事争议案例分析

和彭某证明申请人张某在x公司工作的书面证言。仲裁员岳某认为：争议事项为双方是否存在劳动关系。岳某认为王某、陈某、彭某三人的书面证言证人没有出庭接受质证不能就此举证证明，则推定原告的事实主张成立的一种举证责任分配制度。劳动争议案件中，虽然劳动者与用人单位在法律上是平等的主体，但劳动者对用人单位有一定的 ...

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情侣结婚前分手双方共同购买的房屋如何处理

。但此后双方为琐事发生纠纷，感情破裂。分手后，两人多次协商处理共同购买的婚房未果。【评析】不动产的产权人以登记为准。系争房屋的权利人为的市场价进行分割的要求，与法律不符，法院不予支持。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产 ...

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