事务所律师。 被告程某某。 被告孟某某。 原告陆某某诉被告程某某、孟某某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2015年4月7日立案受理后,依法适用简易程序,于 的系争房屋以160万元的价格转让给原告,在2015年2月28日之前共同向房产交易中心办理过户手续。合同第四条约定,甲方于2015年3月15日前腾出房屋 ...
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支付其他相关费用。 审判结果: 北京市朝阳区人民法院经审理后判决: 驳回王琦全部诉讼请求。 房产专业律师靳双权专业法理分析: 靳双权律师认为,双方签订的房屋买卖 协议书》第六条又约定:本协议履行完毕后,四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识,双方约定清楚明确,说明双方之间的房屋买卖 ...
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房的纠纷特点随着城镇化发展,城镇居民住房商品化日趋活跃,由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题,也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至 引起集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中,有360件是由三家房产企业引起的4次群体诉讼,此类案件牵涉面广,社会影响大,买房人极易以 ...
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案情:原告刘某某与被告高某某房屋买卖合同纠纷一案。原告诉称:2013年6月12日,原、被告双方签订《北京市房屋买卖合同》,合同约定被告将北京市昌平 约定履行各自的义务。合同签订后,原告已经支付全部购房款370万元,而被告仍不配合办理房产过户手续,明显违反合同约定。现原告要求被告继续履行合同,将涉案房产 ...
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8月9日出生,汉族,住山东省###########社区。 申请再审人因与被申请人房屋买卖合同纠纷一案,不服泰安市中级人民法院作出的(###)泰民一终字第###号民事 申请人返还房屋赔偿损失:而非要求确认房屋的产权,更不是房屋拆迁补偿纠纷,现房屋依然存在,根本不涉及拆迁政策的问题。若真的不属于人民法院受 ...
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小区,张某担任该公司业务经理。2007年7月,该置业公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月,法院依法作出裁定,查封了置业公司开发的某门面房。 不存在实际交易,执行异议也被裁定驳回,故不属于买卖被查封的财产的情形。另一种观点认为,张某明知相关房产已被司法机关查封,仍予以非法处置,情节严重, ...
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四是户口问题 。在司法实践中,因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为:买卖双方经过谈判后,卖方将房屋过户到了买方的名下, 阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同,是指合同当事人采用订立两份以上的合同方式,一份用于房产交易中心备案,一份用于双方当事人履行的,其中用房产交易中心 ...
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效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后,随着农村小产权房纠纷不断,农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中,由于涉农 了当事人意思自治的原则,但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定,而 ...
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买卖合同的案件来看,这种趋势已经初现端倪。 如何妥善处理这些政策性违约产生的房屋买卖纠纷,是摆在购房人、卖房人和司法机关面前亟待解决的问题。司法机关对于这些 变更,更符合法律规定,也更能体现当事人的权益平衡。 从更深层次看,房产新政的一个重要目的是遏止房价过快上涨。人民法院将此种情况认定为情势变更, ...
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协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后,随着农村小产权房纠纷不断,农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中,由于涉农 体现了当事人意思自治的原则,但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定,而 ...
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