的物权，包括不动产登记簿上记载的不动产物权和占有表现的动产物权。现行民法从保护交易安全出发，注重权利的外观，把登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以 ，还应当根据购房出资、共同生活、居住使用等情况进行分析，不能仅以房产登记情况予以确定。 综上，笔者同意第二种意见。 作者：江西省铜鼓县人民法院 江 ...
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.24元，现值为131788.05元。 原审判决认为：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让 的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押 ...
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向无锡华光珠宝城房地产有限公司（以下简称珠宝城公司）购买珠宝城商厦九单元房产（建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积），房价为人民币214236元， 、维护市场交易和正常的民事流转秩序以及保护社会公共利益出发，对所有权的行使作必要的限制，依法调节民事法律关系。在现行法律法规对此类房产尚无明确 ...
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楼其他业主权利的限制，且哈哈大酒店已实际租赁该单元并投入经营。从促进交易、促进市场经济发展以及维护大多数业主的利益的角度出发，应判决驳回。 我们认为， 发展、维护市场交易和正常的民事流转秩序以及保护社会公共利益出发，对所有权的行使作必要的限制，依法调节民事法律关系。在现行法律法规对此类房产尚无明确规定 ...
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楼其他业主权利的限制，且哈哈大酒店已实际租赁该单元并投入经营。从促进交易、促进市场经济发展以及维护大多数业主的利益的角度出发，应判决驳回。 我们认为， 发展、维护市场交易和正常的民事流转秩序以及保护社会公共利益出发，对所有权的行使作必要的限制，依法调节民事法律关系。在现行法律法规对此类房产尚无明确规定 ...
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非法建房清理工作的法定主管机构是“深圳市清理私人建房领导小组”。而本案对涉案房产作出处理决定的部门是“深圳经济特区人民政府处理私人违章建筑办公室”，与上述文件确定的 他人，属财产自由处置行为，其内容具有明显的民事交易行为性质，其形式属于函件，指向对象为市房产管理公司，是内部行文，根本不构成具体行政行为 ...
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非法建房清理工作的法定主管机构是“深圳市清理私人建房领导小组”。而本案对涉案房产作出处理决定的部门是“深圳经济特区人民政府处理私人违章建筑办公室”，与上述文件确定的 他人，属财产自由处置行为，其内容具有明显的民事交易行为性质，其形式属于函件，指向对象为市房产管理公司，是内部行文，根本不构成具体行政行为 ...
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非法建房清理工作的法定主管机构是“深圳市清理私人建房领导小组”。而本案对涉案房产作出处理决定的部门是“深圳经济特区人民政府处理私人违章建筑办公室”，与上述文件确定的 他人，属财产自由处置行为，其内容具有明显的民事交易行为性质，其形式属于函件，指向对象为市房产管理公司，是内部行文，根本不构成具体行政行为 ...
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）与周某兰（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房产交易总价为130万元，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额房款之日 某兰也没有提供证据证明其与赵某聪就房屋买卖进行过协商，上述情形与房屋买卖的交易惯例不符； 第三，冯某祥、周某兰称二人系朋友关系，冯某祥系 ...
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与周某兰（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房产交易总价为130万元，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额房款之日 某兰也没有提供证据证明其与赵某聪就房屋买卖进行过协商，上述情形与房屋买卖的交易惯例不符；第三，冯某祥、周某兰称二人系朋友关系，冯某祥系借用 ...
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