的，为了规避法律规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账，而是按照每月2.5％先行扣除利息，截至 均未取得该房屋所有权证。 四、裁判结果。 1.驳回M投资公司全部诉讼请求；2.T房地产公司于本判决生效后十五日内协助张三将B市海淀区褐石园1号楼1 ...
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。 本院查明 2009年1月9日，张三以张五的名义与案外人房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元 买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用 ...
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㎡；在2018年5月31日前交付房屋，在签订补充协议后10天内在北京房地产交易管理网上进行认购；诉争房屋总价值为1042.0488万元，获得9.78折优惠 的资质。 庭审中，M公司表示其公司的商品房预售许可证已经过期，目前正在办理商品房现房销售许可证，但仍然需要一段时间办理，因此目前无法协助罗A办理 ...
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查明2009年1月9日，王乐以孙立的名义与案外人滕菲房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为 名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有 ...
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住黑龙江省鸡西市鸡冠区。 再审申请人王XX因与被申请人杨XX、被申请人鸡西市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)、被申请人房X申请执行人执行异议之诉一案， XX与XX公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院 ...
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开发的位于防城区群星大道恒富商业广场裙楼三层173号商铺，该房为预售商品房，单价每平方米12450.02元，总价379850元，按一次性付款方式付款。合同第 登记的有关事项：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料向产权登记机关申请办理房地产权属证书并按规定备案。如因 ...
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合同法第五十二条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 7、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的， ...
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查明 法院经审理后查明：2000年2月1日，楚先生和开发商签订了《商品房预售合同》，约定由楚先生购买开发商开发建设的房屋一套，2002年12月 开发商向原告楚先生支付违约金。 五、律师点评 根据房屋权属登记的相关规定：购买新建商品房的权利人到房地产主管部门办理产权登记的，必须以开发商就其所开发的房地产 ...
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，而并非采用双方并未约定的登报公告的方式履行通知义务，因此一审法院认定A房地产公司履行合同义务不符合约定，现买卖双方合意解除合同，一审法院依法予以准许， 认定事实错误，适用法律错误，判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A ...
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、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 2007年10月29日，原告在被告预售商品房期间，在金南商住楼接待中心与被告就通川区********A2栋2单元3楼1 上述税费交给出卖人。（三） 转移登记：（1）商品房交付使用后，买受人同意委托四川瑞欣房地产开发有限责任公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移 ...
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