的约定，也缺少法律依据，应予纠正。 案件来源：山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械（集团）有限公司土地使用权转让合同纠纷案，最高人民法院（2007）民 约定放弃向司法机关申请降低违约金的请求权，系以契约方式单方限制当事人在发生纠纷时寻求司法救济的权利，首先排斥了法律赋予法院对违约金调整的裁判力， ...
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陈各庄村进行旧村改造，A和B与北京市土地整理储备中心怀柔区分中心签订拆迁补偿协议。经北京植地通城房地产评估有限公司评估标的拆迁的区位补偿价994080元 享有使用该村集体组织宅基地的资格。原被告均认可双方于1997达成房屋买卖协议，结合案件情况，双方之间的房屋买卖关系，违反了有关法律规定，应属无效。A ...
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！”这是来自中小股东们的呐喊。近年来，中小股东要求了解公司经营状况而引发的知情权纠纷案件呈逐年上升趋势。李淑君、吴湘、孙杰、王国兴诉江苏佳德置业 江苏省宿迁市宿城区人民法院一审查明：被告佳德公司是成立于2003年10月15日的从事房地产开发的有限责任公司。截至2004年8月7日，该公司的股东持股情况为 ...
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，人民法院在处理涉及公司僵局相关的争议问题时，应力促当事人通过协商等途径解决纠纷，司法判决解散公司只能是竭尽其他途径后的最后一个司法救济途径。鉴于目前中国 ，但不是通过其他途径不能解决而必须解散公司的情形。【湖南森翔房地产开发有限公司与黄建军、周平公司解散纠纷案，湖南省高级人民法院（2014）湘高法民 ...
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。本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。案件情况：2014年4月16日,黄燕燕与夏沫签订《北京市房地产买卖合同》一份,约定由黄燕燕将其所有的 楼梯损坏房屋的承重结构,必须将房屋恢复原状。2015年2月25日,本市某区房屋土地管理局向夏沫发出责令限期改正通知书,责令其立即改正该商铺楼板上凿洞从事损坏房屋 ...
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购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。最终深圳市南山区人民法院经审理该房产纠纷案件，作出(2008)深南法民三初字第35号民事判决书，认定买卖合同有效， 纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿 ...
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、自愿的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，买卖行为应受法律的保护。《城市房地产管理法》第37条(六)项规定“未依法登记领取权属证书的 一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等情况下，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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某峰、赵某洁房屋增值补偿款1241480元；3.赵某文支付评估费损失7000元；4.案件受理费由赵某文负担。赵某文向法院提出反诉请求：要求林某峰、赵某 ，并于2021年5月27日出具《房地产估价报告》，载明案涉房屋房地产总价为185.47万元（含装修，已扣除应补交的土地收益34.47万元）。林某峰与赵 ...
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鉴定的义务，且裕生公司向本院出具了书面承诺函。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十四条第二款规定，一审诉讼中负有举证责任的 琼民初35号民事裁定中房产及房产项下的国有土地使用权予以续封。但是，在裕生公司申请续封前，上述房地产的查封已经因到期而自动解封，裕生公司的 ...
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其名下位于昌平的房产后，在银行抵押手续解除后三日内，即和甲方前往昌平区房地产交易大厅办理房产过户手续，将自己名下的一号房产过户至甲方名下，完成房屋置换 某文的其他诉讼请求。 靳双权点评 本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让 ...
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