、出售方)、张某霞(乙方、买受方)与中介公司(丙方、居间方)签订《居间服务合同》，约定乙方向丙方支付居间服务费45100元。同日，三方签订《补充协议》，第 该央产房上市的证明，双方无法办理房屋产权过户手续，导致合同履行存在障碍。张某霞、杨某辉、中介公司均同意解除房屋买卖合同及补充协议，对此，法院不持 ...
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(1)守约方的实际损失(核心); (2)违约方的恶意性程度; (3)合同履行的程度; 此外，购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。 3、 两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2、签署《解约 ...
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，乙方应按逾期天数按日千分之三的比例向甲方支付迟延履行罚金。……。”原、被告双方在《房屋买卖合同书》上签名同时，原告父亲王大叔，被告次女沈小姐在 打电话，要求在原告父亲王大叔和A县法律服务工作者在场的情况下双方商议解除房屋买卖合同事宜，因原告有事耽误。后双方协商未果。原告遂诉至法院提出前述诉讼请求。 ...
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以3160000元的价格购买郝建名下位于北京经济技术开发区902室(以下简称：902室)的房屋1套。同日，郝建(甲方)、刘某(乙方)与中介公司(丙方)共同签订《居间 合同。中介公司主张因郝建无法解除902室的房屋抵押导致房屋买卖合同无法履行，故三方协商解除了房屋买卖合同。刘某与郝建均表示两次签订的房屋 ...
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且内容未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于被告主张该房屋买卖是无效行为的问题。靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五 定金合同》是原告的婆婆朱某签订，该合同约定，买卖双方于2014年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责 ...
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人与买受人通过居间人订立房屋买卖合同。在合同履行过程中，因房屋出卖人的原因致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效。【审判结果】一审 规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由房管部门指定的资金监管中心进行代收代付。办理二手房 ...
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购房款1562041元。2009年11月15日，原告向金尊公司支付涉诉1号房屋剩余购房款4780000元;2009年11月18日，原告向金尊公司支付涉诉2号 合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同签订后，原告如约向被告支付全部购房款，被告 ...
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五的标准即每日2030元，按日向刘峰支付违约金，从2016年9月18日至该房屋实际过户之日止;3、诉讼费由李欣、赵婷承担。二、被告辩称被告李欣、 李欣的恶意串通。综上，房屋买卖合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，李欣、刘峰均应按照合同约定行使权利、履行义务。当事人一方不履行合同义务 ...
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，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。 虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同， ，应自行采取相应措施予以消除后交付原告。经法院释明，原告同意被告按现状交付房屋，并自愿替代被告承担恢复原状的义务，原告的意思表示不违反法律、行政法规的 ...
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因房屋买卖合同纠纷诉讼至石景山区人民法院。在该诉讼中，法院判令张某涛将103号房屋交付张某悦。在二审中，我申请作为当事人参加诉讼，但是法院未予准许。该案所 葛某华与张某涛的夫妻共同财产。葛某华作为安置房屋的共有权益人，对于上述案件所争议的房屋买卖合同履行之法律关系，具有独立的请求权，为有独立请求权的第 ...
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